Τα σενάρια πρόωρων εκλογών «ξαναζεστένουν» το ενδιαφέρον για
επενδύσεις στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων.
Σύμφωνα με παράγοντες του εγχώριου real estate το
κλίμα εκλογολογίας έχει το τελευταίο διάστημα ενεργοποιήσει τα αντανακλαστικά
των ελάχιστων εναπομεινάντων επενδυτών.
Ειδικότερα ακίνητα που θα στεγάσουν υποκαταστήματα τραπεζών
και καφέ ελκύουν το ενδιαφέρον των επίδοξων επενδυτών, οι οποίοι ζητούν
αποδόσεις άνω του 6%.
Την ίδια στιγμή, ανάρπαστα έχουν γίνει τα καταστήματα που
βρίσκονται σε στάσεις μετρό και λεωφορείων.
Μάλιστα οι αποδόσεις των καταστημάτων μπορούν, σύμφωνα με
τον Ελεύθερο Τύπο, να ξεπεράσουν ακόμη και το 9%.
Ειδικότερα:
- Καφετέρια στο κέντρο της Αθήνας με εμβαδόν 45
τ.μ. ισόγειο, 45 τ.μ. υπόγειο και 30 τ.μ. πατάρι ενοικιάζεται έναντι 2.000 ευρώ
το μήνα και έχει απόδοση 5%. Η τιμή πώλησης ορίζεται στις 450.000 ευρώ.
- Κατάστημα μισθωμένο σε τράπεζα στην Αθήνα με
εμβαδόν 200 τ.μ. ισόγειο, 213 τ.μ. υπόγειο και 100 τ.μ. πατάρι έχει απόδοση 7,4%.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στις 700.000 ευρώ.
- Καφετέρια στον Πειραιά πλησίον στο μετρό
ενοικιάζεται έναντι 33.000 ευρώ το χρόνο και έχει απόδοση 9%. Η τιμή πώλησης
προσδιορίζεται στα 350.000 ευρώ.
- Καφετέρια πλησίον της Ερμού με εμβαδόν 61 τ.μ.
συν πατάρι 61 τ.μ. ενοικιάζεται έναντι 1.700 ευρώ το μήνα και έχει απόδοση
6,8%. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 300.000 ευρώ.