Εκτός από το καζίνο στο Ελληνικό, όπου αναμένονται τα αποτελέσματα του σχετικού διαγωνισμού, η ευρύτερη περιοχή της Αθήνας θα διαθέτει και δεύτερο καζίνο, καθώς το καζίνο της Πάρνηθας θα μεταφερθεί στο Μαρούσι.
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας έθεσε χθες, Τετάρτη 8 Ιανουαρίου, σε δημόσια διαβούλευση τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου (ΕΧΣ) για τη μετεγκατάσταση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι.
Το Ε.Χ.Σ. έχει ως αντικείμενο την τροποποίηση της χρήσης γης στην περιοχή που προτείνεται να μεταφερθεί το Καζίνο Πάρνηθας, η οποία βρίσκεται στη θέση Δηλαβέρη του Δήμου Αμαρουσίου και την ένταξη της χρήσης γης Τουρισμός – Αναψυχή σε περιοχή όπου αρχικά προβλέπονταν στο μεγαλύτερο τμήμα της η χρήση Πολεοδομικό Κέντρο.
“Σκοπός της τροποποίησης και του χωρικού προορισμού της μελέτης είναι η δημιουργία ενός πόλου τουρισμού και αναψυχής που περιλαμβάνει τουριστικό κατάλυμα και συνοδές χρήσεις αναψυχής – πολιτισμού σε συνδυασμό με την εγκατάσταση του καζίνο Πάρνηθας, λόγω της ανάγκης μεταφοράς του από τον Εθνικό Δρυμό Πάρνηθας εντός της Περιφέρειας Αττικής”, αναφέρεται στη μελέτη.
Η περιοχή που επελέγη βρίσκεται σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία των βορείων προαστίων της πρωτεύουσας: ένας χώρος περίπου 50 στρεμμάτων, στη συμβολή της λεωφόρου Κηφισίας με τη λεωφόρο Σπύρου Λούη.
Η μελέτη αναφέρει ότι η περιοχή που προτείνεται για τη μεταφορά πληροί τα κριτήρια του σχετικού ν. 4499/2017, σύμφωνα με το οποίο:
α) Η περιοχή στην οποία επιτρέπεται να γίνει η μεταφορά πρέπει να έχει υπερτοπικό χαρακτήρα που καθορίζεται από τις ισχύουσες χρήσεις γης, όπως αυτές έχουν εγκριθεί από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) ή Πολεοδομικό Σχέδιο Εφαρμογής αποκλειoμένων των περιοχών αμιγούς ή γενικής κατοικίας.
β) Το ακίνητο που θα δεχτεί τη μεταφορά της χρήσης «καζίνο» και βρίσκεται εντός των παραπάνω περιοχών, πρέπει να έχει πρόσωπο επί του κυρίου οδικού δικτύου, όπως ορίζεται στο Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας – Αττικής (ΡΣΑ) του ν. 4277/2014.
γ) Η χρήση καζίνο που θα εγκατασταθεί, πρέπει να συνδυάζεται με τις υφιστάμενες εγκατεστημένες λειτουργίες της ευρύτερης περιοχής, έτσι ώστε στο πλαίσιο της πολυλειτουργικότητας να αποτελέσει μέρος πόλου εμπορικών – επιχειρηματικών – τουριστικών δραστηριοτήτων.