Σε “μαγνήτη” προσέλκυσης
ξένων επισκεπτών για την Αθήνα εξελίσσονται οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, τύπου Airbnb, μεταμορφώνοντας και την αγορά κατοικίας
της πρωτεύουσας, καθώς οι αξίες και τα ενοίκια, ιδίως στο κέντρο της πόλης
έχουν αρχίσει να καταγράφουν ανοδική τάση.
Ο λόγος είναι απλός και δεν είναι άλλος από το
προσιτό κόστος.
Σύμφωνα με στοιχεία της πλατφόρμας AirDNA και σχετική συγκριτική έρευνα που πραγματοποίησε
η εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων Colliers International,hη Αθήνα είναι η φθηνότερη πόλη μεταξύ των
18 πόλεων της Ευρώπης και μάλιστα με σημαντική διαφορά της δεύτερης.
Συγκεκριμένα, το ημερήσιο κόστος διαμονής μέσω
Aibnb στην Αθήνα
διαμορφώνεται σε 52 ευρώ κατά μέσο όρο τη στιγμή που στην αμέσως φθηνότερη πόλη, τη Βουδαπέστη της Ουγγαρίας, το μέσο ημερήσιο κόστος ενοικίασης
ενός ακινήτου μέσω Airbnb ανέρχεται σε 61 ευρώ. Σήμερα, υπολογίζεται ότι οι ενεργές αγγελίες
ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας ανέρχονται σε 9.242 ευρώ, ενώ συνολικά στην
Αττική, εν λόγω αριθμός εκτιμάται ότι ξεπερνά
τις 12.000.
Επιπλέον επισημαίνεται ότι, με βάση τα στοιχεία της AirDNA ,κατά τη διάρκεια των τελευταίων 30 ημερών, δηλαδή από τα μέσα Σεπτεμβρίου μέχρι τα μέσα Οκτωβρίου, η πληρότητα για ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας άγγιξε το 80%. Αυτό μεταφράζεται σε μέσο εισόδημα της τάξεως των 960 ευρώ, το οποίο κρίνεται ιδιαίτερα υψηλό, ιδίως αν συγκριθεί με μια συμβατική μίσθωση μακροχρόνιου χαρακτήρα. Και τέτοια ποσά μπορεί να προσελκύσει ένας ιδιοκτήτης μόνο σε σύγχρονα διαμερίσματα άνω των 100 τ.μ σε περιοχές των νοτίων ή των βορείων προαστίων και όχι στο κέντρο της Αθήνας.
Πηγή Πληροφοριών: Καθημερινή