Ένα από τα
πλέον ελκυστικά προγράμματα που απευθύνονται σε ξένους επενδυτές μέσω της
απόκτησης ακινήτου διαθέτει διεθνώς η Ελλάδα.
Όπως προκύπτει από σχετική
συγκριτική μελέτη που
πραγματοποίησε η πορτογαλική
εταιρεία παροχής υπηρεσιών
ακινήτων Imonvirtual, το ελληνικό πρόγραμμα χορήγησης πενταετούς άδειας παραμονής ( “χρυσή βίζα”) απαιτεί το χαμηλότερο ύψος επένδυσης από ξένους μεταξύ των χωρών της ΕΕ και το πέμπτο χαμηλότερο παγκοσμίως. Υπενθυμίζεται ότι
ότι το ελάχιστο ύψος επένδυσης στην Ελλάδα για τη λήψη της σχετικής άδειας είναι 250.000 ευρώ.
Η έρευνα
Σύμφωνα
με την έρευνα της imοvirtual, 250.000 ευρώ στην Ελλάδα
αγοράζουν ακίνητα περίπου 178 τ.μ μέγεθος που συγκαταλέγεται μεταξύ των μεγαλύτερων σε σχέση με τα αντίστοιχα απαιτούμενα ποσά επένδυσης
σε άλλες χώρες. Για παράδειγμα, στην Ουγγαρία, το
αντίστοιχο ελάχιστο ποσό επένδυσης των 200.00 ευρώ αγοράζει κανείς 122 τ.μ
ενώ στη βόρεια Μάλτα όπου απαιτούνται 270.00 0 ευρώ αποκτά κανείς διαμέρισμα επιφάνειας
98 τ.μ
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του υπουργείου
Μεταναστευτικής Πολιτικής με την ολοκλήρωση
του 2018 είχαν εκδοθεί
συνολικά 3.892 άδειες έναντι 2.493
το 2017. Κατά τη διάρκεια του τρέχοντος έτους και συγκεκριμένα από τις αρχές του
2019 μέχρι τις 4 Ιουνίου έχουν
εκδοθεί 645 νέες άδειες παραμονής σε επενδυτές εκτός ΕΕ.
Με τον σημερινή
ρυθμό εκτιμάται ότι μέχρι το τέλος του έτους
θα έχουν εκδοθεί περίπου 1.550
νέες άδειες, αριθμός
ελαφρώς αυξημένος σε σχέση με
το 2018. Κατά το προηγούμενο έτος εκδόθηκαν 1.399 άδειες, αυξημένες κατά 46% σε σχέση με τις 961 άδειες του 2017. Συνολικά
μέχρι σήμερα, ο συνολικός αριθμός αδειών ανέρχεται στις 4.537. Εξ αυτών το 80% αφορά ακίνητα
που αποκτήθηκαν εντός του Λεκανοπεδίου
της Αττικής, ενώ ακολουθούν η
Θεσσαλονίκη και η Κρήτη. Στο πλαίσιο
αυτό οι Κινέζοι έχουν αναδειχθεί σε κυρίαρχη ομάδα
αγοραστών έχοντας λάβει το 60% των αδειών -2.757 άδειες αφορούν
Κινέζους επενδυτές, οι
εξακολουθούν να είναι και οι πλέον
κινητικοί.
Μάλιστα
αξιοποιούν περισσότερο από τους
υπόλοιπους τη δυνατότητα άδειας
διαμονής συζύγου και παιδιών κάτω
των 24 ετών, φέρνοντας τις οικογένειες
τους στην Ελλάδα. Στον αντίποδα, οι
Ρώσοι και Τούρκοι επενδυτές αξιοποιούν σε μικρότερο
βαθμό τη σχετική δυνατότητα. Άλλη μία
τάση που σημειώνουν στελέχη
της αγοράς είναι το ενδιαφέρον
που δείχνουν για τη “χρυσή βίζα” οι οικογένειες αλλά και μεμονωμένοι επενδυτές από το Ιράκ και το Ιράν.
Με πληροφορίες από την εφημερίδα “Kαθημερινή”
στο 