Τέλος χρόνου για επιστροφές φόρου εισοδήματος χωρίς … συμψηφισμούς: Όσοι υποβάλουν έως σήμερα την φορολογική τους δήλωση και το εκκαθαριστικό τους είναι πιστωτικό, θα λάβουν με διαδικασίες εξπρές και εντός δύο ημερών ολόκληρο το ποσό της επιστροφής το οποίο τους αναλογεί, χωρίς να μπει σε οποιαδήποτε διαδικασία συμψηφισμού! Με το πέρας της σχετικής προθεσμίας κάθε επιστροφή φόρου εφόσον υπάρχει οφειλή στο Δημόσιο θα «ψαλιδίζεται» αναλόγως.
Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης
Εφόσον λοιπόν κάποιος φορολογούμενος υποβάλλει ως και σήμερα την δήλωσή του ακόμη και αν είναι υπόχρεος ΕΝΦΙΑ, τότε η επιστροφή φόρου θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή 28 Απριλίου, όπως διευκρινίζεται από την ΑΑΔΕ.
Για όσες δηλώσεις υποβληθούν από την Πέμπτη 28 Απριλίου και μετά και τα εκκαθαριστικά είναι πιστωτικά τότε θα προηγείται συμψηφισμός με οφειλές από ΕΝΦΙΑ.
Ήδη 3 στους 4 εξοφλήθηκαν την επιστροφή φόρου
Σύμφωνα με σχετική ενημέρωση από την ΑΑΔΕ, η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ θα πραγματοποιηθεί το προσεχές Σαββατοκύριακο, 29 και 30 Απριλίου.
Όπως διευκρινίζεται, όσοι φορολογούμενοι δεν έχουν χρέη σε ΑΑΔΕ ή ΕΦΚΑ, περιμένουν επιστροφή από δήλωση φόρου εισοδήματος και δεν θέλουν να συμψηφιστεί αυτή με τον ΕΝΦΙΑ, καλούνται να υποβάλουν τη δήλωσή τους είτε ως σήμερα Τετάρτη 26 του μήνα ή να αναμείνουν την έκδοση των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ, να εξοφλήσουν τον φόρο κατοχής ακινήτου και να υποβάλουν στη συνέχεια τη φορολογική τους δήλωση.
Όπως προκύπτει από τα μέχρι στιγμής στοιχεία από τα πιστωτικά σημειώματα που ήδη έχουν λάβει οι φορολογούμενοι, έχουν μπει τα χρήματα στους τραπεζικούς λογαριασμούς, για τους τρεις στους τέσσερις φορολογούμενους.
Αναλυτικά σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, από τους 44.217 φορολογούμενους με επιστροφή φόρου, έχουν πληρωθεί 33.998 οι οποίοι έχουν λάβει συνολικά το ποσό των 9,656 εκατ. ευρώ.
Οι υπόλοιποι 10.219 φορολογούμενοι θα λάβουν εντός της εβδομάδας ένα ηλεκτρονικό μήνυμα από την ΑΑΔΕ με το οποίο θα πληροφορούνται ότι το ποσό της επιστροφής φόρου εισοδήματος που δικαιούνται θα συμψηφιστεί με άλλες φορολογικές οφειλές.
Ωστόσο, υπάρχουν και περιπτώσεις για τις οποίες απαιτείται περαιτέρω έλεγχος προκειμένου η ΑΑΔΕ να προχωρήσει στην επιστροφή των ποσών.
Πότε θα αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ
Έως το Σαββατοκύριακο, λοιπόν, περισσότεροι από 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, που θα πρέπει εξοφληθούν είτε εφάπαξ μέχρι το τέλος Μαΐου του τρέχοντος έτους είτε σε 10 μηνιαίες δόσεις, έως τον Φεβρουάριο του 2024.
Για τη μεγάλη πλειοψηφία των ιδιοκτητών δεν θα προκύψει κάποια έκπληξη στα φετινά εκκαθαριστικά, καθώς το ποσό του φετινού φόρου κατοχής ακινήτων θα είναι το ίδιο με πέρυσι. Αυτοί που θα κληθούν να βάλουν το χέρι στη τσέπη και να πληρώσουν παραπάνω φόρο, είναι κυρίως οι ιδιοκτήτες που είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους το 2022.
Πρόκειται για όσους κατά τη διάρκεια του περασμένου έτους είτε απέκτησαν ακίνητα με αγορές, δωρεές, γονικές παροχές ή κληρονομιές είτε απέκτησαν ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων (ψιλή κυριότητα ή επικαρπία) είτε πώλησαν είτε μεταβίβασαν με δωρεές ακίνητα ή ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων.
Οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι είχαν χρονικό περιθώριο μέχρι τις 12 Απριλίου, για να διορθώσουν την εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους, υποβάλλοντας τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 έτους 2023.
«Χαμένοι» και «κερδισμένοι» του φετινού ΕΝΦΙΑ
Υπάρχει και άλλη μία κατηγορία ιδιοκτητών ακινήτων που συγκαταλέγεται στους «χαμένους», σ’ αυτούς δηλαδή που θα πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ.
Πρόκειται για τους ιδιοκτήτες που έχασαν φέτος δικαιώματα μερικής ή ολικής απαλλαγής από τον φόρο αυτό, λόγω αύξησης του οικογενειακού εισοδήματός τους πάνω από τα όρια που προβλέπονται για τη χορήγηση των απαλλαγών αυτών, δηλαδή τις 9.000 ευρώ.
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους, για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων που κατείχαν την 1η-1-2023 δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
- Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που κατείχαν την 1η-1-2023 δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, εφόσον πληρούν τα παρακάτω κριτήρια:
- Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους, για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
στο 