Αίτηση ανεξάρτητα από το ύψος του εισοδήματός τους θα μπορούν να
υποβάλλουν όσοι θελήσουν να πάρουν επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση της
κατοικίας τους μέσω του Νέου Εξοικονομώ.
Ο τελικός πλήρης οδηγός δεν βάζει όρια στο
εισόδημα, ενώ ανοίγει την πόρτα και σε όσους απέκτησαν φέτος ακίνητο δίνοντάς
τους την δυνατότητα να πάρουν επιδότηση. «Μπόνους» και σε όσους νοικιάζουν
σπίτι ή διαμένουν σε κατοικία με δωρεάν παραχώρηση.
Γράφει ο Βαγγέλης
Δουράκης
Διευρύνονται οι
δικαιούχοι του νέου Εξοικονομώ βάσει των όσων προέκυψαν από το τελικό οδηγό του
προγράμματος. Επίσης, για συγκεκριμένες κατηγορίες, όπως οι ενοικιαστές
αυξήθηκαν τα ποσοστά της επιδότησης. Η υποβολή των αιτήσεων θα ξεκινήσει στις
13 Δεκεμβρίου και θα έχει χρονική διάρκεια 50 ημερών.
Τα νέα όρια για το εισόδημα στο νέο Εξοικονομώ
Μία από τις
ανατροπές που έφερε ο τελικός οδηγός του προγράμματος είναι ότι επιτρέπει σε
όλους ανεξαρτήτως εισοδήματος να διεκδικήσουν την επιδότηση: Αρκεί βεβαίως να
πιάνουν την απαραίτητη μοριοδότηση από άλλες παραμέτρους, όπως για παράδειγμα η
ανάγκη ενεργειακής αναβάθμισης της κατοικίας, κατά τρεις βαθμίδες.
Συγκεκριμένα, τα
νέο όρια επιδοτήσεων για τις περιπτώσεις ιδιοκατοίκησης διαμορφώνονται ως εξής:
- Για
ατομικό εισόδημα έως 5.000 ευρώ και οικογενειακό έως 10.000 ευρώ, ποσοστό
75%. - Από
5.000-10.000 ευρώ ατομικό και 10.000-20.000 οικογενειακό, ποσοστό 70%. - Από
10.000-20.000 ευρώ ατομικό και 20.000-30.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό
55%. - Από
20.000-30.000 ευρώ ατομικό και 30.000-40.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό
45%. - Από 30.000
και πάνω ατομικό και 40.000 και άνω οικογενειακό, ποσοστό 40%.
Με άλλα λόγια, όσοι ξεπερνούν τα ανώτατα
όρια των 30.000 ευρώ ατομικό και 40.000 ευρώ οικογενειακό εισόδημα και εφόσον
δεν τίθεται πάνω από αυτά τα ποσά κάποιο όριο, μπορούν να επιδοτηθούν
ανεξάρτητα από τα χρήματα που δηλώνουν στην Εφορία, σε ποσοστό 40% για τις
εργασίες που θα κάνουν.
Μεγαλύτερη επιδότηση για τους ενοικιαστές στο νέο Εξοικονομώ
Μία ακόμη αλλαγή που φέρνει ο
τελικός οδηγός σε σχέση με τον προηγούμενο αφορά στους ενοικιαστές και σε όσους
διαμένουν σε κάποια κατοικία με δωρεάν παραχώρηση η επιδότηση αυξάνεται για
όσους έχουν χαμηλά εισοδήματα και φτάνει το 65% αντί του οριζόντιου 40% που
προβλεπόταν για αυτή την κατηγορία δικαιούχων.
Έτσι, όσον αφορά ενοικιαστές
και δωρεάν παραχώρηση η επιχορήγηση διαμορφώνεται ως εξής:
- Για
ατομικό εισόδημα έως 5.000 ευρώ και οικογενειακό έως 10.000 ευρώ, ποσοστό
65%. - Από
5.000-10.000 ευρώ ατομικό και 10.000-20.000 οικογενειακό, ποσοστό 60%. - Από
10.000-20.000 ευρώ ατομικό και 20.000-30.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό
45%. - Από
20.000-30.000 ευρώ ατομικό και 30.000-40.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό
40%. - Από 30.000
και πάνω ατομικό και 40.000 και άνω οικογενειακό, ποσοστό 40%.
Ένταξη και για τα σπίτια που άλλαξαν χέρια φέτος
Βάσει των όσων προέβλεπε ο
προηγούμενος οδηγός, κανένα σπίτι ακόμη και αν έχει χτιστεί κάμποσες δεκαετίες
πίσω δεν είχε την δυνατότητα να επιδοτηθεί εάν η μεταβίβασή του έγινε μέσα στο
τρέχον έτος, αφήνοντας έτσι εκτός επιδοτήσεων χιλιάδες ιδιοκτήτες παλαιών κατοικιών.
Ο τελικός οδηγός «σβήνει» και
αυτή την ανορθογραφία και ανοίγει την πόρτα στην διεκδίκηση επιδοτήσεων και σε
εκείνους που απέκτησαν την φετινή χρονιά σπίτι.
Για να γίνει αυτό όμως θα
πρέπει εάν η κατοικία έχει αποκτηθεί μετά τις 31.12.2020 (πρόσφατη απόκτηση
ακινήτου), να κατατεθεί έγγραφη δέσμευση για την κύρια χρήση της κατοικίας.
Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν
ιδιοκτήτες (όσοι έχουν εμπράγματο δικαίωμα) για την κύρια κατοικία τους ή για
νοικιασμένο σπίτι που χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία ή διαμένουν σε οικία με
δωρεάν παραχώρηση.
Νέο Εξοικονομώ: Οδηγίες για τους
δικαιούχους
Πάντως, τα
νοικοκυριά θα πρέπει να αρχίσουν να προετοιμάζονται από τώρα για την υποβολή
των αιτήσεων, ενώ οφείλουν να γνωρίζουν πως απαιτείται το Α’ Πιστοποιητικό
Ενεργειακής Απόδοσης – που κατατάσσει την κατοικία τους στην ενεργειακή τάξη με
βάση τα σημερινά χαρακτηριστικά του ακινήτου – καθώς και ότι ο συνολικός
επιλέξιμος προς επιδότηση προϋπολογισμός των εργασιών δεν πρέπει να ξεπερνά τα
28.000 ευρώ.
Ποιες παρεμβάσεις όμως
επιδοτούνται;
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
- Τοποθέτηση θερμομόνωσης
- Συστήματα ψύξης – θέρμανσης
- Αναβάθμιση φωτισμού
- Έξυπνα συστήματα διαχείρισης
Η δαπάνη για το κόστος των δύο
ενεργειακών επιθεωρήσεων, η δαπάνη του συμβούλου έργου, η αμοιβή για την έκδοση
Ηλεκτρονικής Ταυτότητας, καθώς και τυχόν λοιπές δαπάνες μελετών, καλύπτονται σε
ποσοστό 100% από το Πρόγραμμα, υπό την προϋπόθεση υπαγωγής της αίτησης και
επίτευξης του ελάχιστου ενεργειακού στόχου και της απαιτουμένης εξοικονόμησης
ενέργειας του προγράμματος. Τα έργα των Ωφελούμενων (φυσικό και οικονομικό
αντικείμενο) θα πρέπει να ολοκληρώνονται σε διάστημα δώδεκα (12) μηνών από την
ημερομηνία έκδοσης της απόφασης υπαγωγής. Εντός των πρώτων έξι (6) μηνών του
άνω διαστήματος, θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί τουλάχιστον το εικοσιπέντε τοις
εκατό (25%) των επιλέξιμων εργασιών βάσει επιλέξιμου προϋπολογισμού.
Σε διαφορετική περίπτωση, η
αίτηση θα οδηγείται σε διαδικασία απένταξης.
Πέραν του ανωτέρω διαστήματος
των 12 μηνών ολοκλήρωσης του έργου, δίνεται δυνατότητα παράτασης για διάστημα
ως και τρεις (3) μήνες, κατόπιν εξέτασης αιτιολογημένου αιτήματος. Αιτήματα
λόγω περιπτώσεων ανωτέρας βίας εξετάζονται χωριστά κατόπιν αιτιολογημένου
αιτήματος.
Ως ημερομηνία έναρξης
επιλεξιμότητας δαπανών ορίζεται η 01/02/2020 βάσει του Κανονισμού (ΕΕ) 2021/241
για τη θέσπιση του μηχανισμού ανάκαμψης και ανθεκτικότητας.
Δεν είναι επιλέξιμα έργα τα
οποία, βάσει των προσκομιζόμενων παραστατικών δαπάνης, έχουν ολοκληρωθεί ως
προς το φυσικό αντικείμενο ή έχουν εκτελεστεί πλήρως μέχρι και την ημερομηνία
υποβολής της αίτησης. Στο άνω πλαίσιο, το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
(Π.Ε.Α.), θα πρέπει να έχει εκδοθεί από την 01/02/2020 και μετά.