Η «παγίδα» στην έκπτωση 10% του ΕΝΦΙΑ – Τι πρέπει να ξέρουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

ΕΝΦΙΑ

Προθεσμία 20 ημερών θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να υποβάλουν αίτηση και να εξασφαλίσουν μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10%, εφόσον βεβαίως πληρούν τις σχετικές προϋποθέσεις: «Κούρεμα» φόρου μπορούν να διεκδικήσουν μόνον όσοι έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους έναντι φυσικών καταστροφών. «Κερδισμένοι» μοιάζει να είναι εκείνοι που υποχρεώνονται να ασφαλίσουν την κατοικία τους, όπως για παράδειγμα περιπτώσεις που κάποιος έχει λάβει ενυπόθηκο δάνειο. Αλλά και πάλι αυτό δεν είναι σίγουρο γιατί υπάρχει μια λεπτομέρεια που … κρύβει «παγίδα».

Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης  

Προκειμένου κάποιος να καταστεί δικαιούχος της έκπτωσης του 10%, απαραίτητη προϋπόθεση είναι να έχει ασφαλίσει το ακίνητό του έναντι φυσικών καταστροφών. Αλλά και πάλι αυτό δεν αρκεί, γιατί η οικία του θα πρέπει να είναι ασφαλισμένη για τρεις κινδύνους, δηλ. και για σεισμό και για πυρκαγιά και για πλημμύρα.

Και αν η ασφάλιση για σεισμό και πυρκαγιά φαντάζει λογική για όλους, ελάχιστοι και κυρίως όσοι διαμένουν σε διαμερίσματα πολυκατοικιών και πάνω από τον πρώτο όροφο, δύσκολα θα έχουν φανταστεί ότι πρέπει να ασφαλίσουν και για τον κίνδυνο πλημμύρας το ακίνητό τους!

Η διαδικασία για την υποβολή αίτησης και η προθεσμία

Σε κάθε περίπτωση, ενεργοποιείται από σήμερα η διαδικασία υποβολής των σχετικών αιτήσεων με την προθεσμμία να λήγει στις 22 Φεβρουαρίου.

Συγκεκριμένα, η ψηφιακή διαδικασία χορήγησης της μείωσης του ΕΝΦΙΑ για τις κατοικίες φυσικών προσώπων, που ασφαλίζονται για φυσικές καταστροφές, καθορίστηκε με Κοινή Απόφαση (Α. 1014/2024) του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Χάρη Θεοχάρη και του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή.

Ειδικότερα, για το έτος 2024 και εφεξής, για τις κατοικίες φυσικών προσώπων που κατά το προηγούμενο έτος έχουν ασφαλιστεί και για τους τρεις κινδύνους, δηλ. σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα προβλέπεται:

  1. μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10%, εφόσον είναι ασφαλισμένες για όλο το προηγούμενο έτος
  1. αναλογική μείωση του ΕΝΦΙΑ σε περίπτωση που είναι ασφαλισμένες για χρονικό διάστημα μικρότερο του έτους, με ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τριών μηνών.

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ για το τρέχουν χορηγείται μέσω υποβολής αίτησης σε ειδική εφαρμογή στην πλατφόρμα myPROPERTY της ΑΑΔΕ, η οποία «ανοίγει» σήμερα 2 του μήνα.

Με τη νέα ψηφιακή εφαρμογή χορηγείται κεντρικά η μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς τα στοιχεία των ασφαλισμένων κατοικιών που δηλώνουν οι φορολογούμενοι διασταυρώνονται με τα δεδομένα που έχουν παράσχει στην ΑΑΔΕ οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις.

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για «κούρεμα» 10% στον ΕΝΦΙΑ

Η χορήγηση του μειωμένου ΕΝΦΙΑ 2024 περιλαμβάνει τα εξής στάδια:

Χορηγείται η μείωση του ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, με την πρώτη κεντρική εκκαθάρισή του.

Επισημαίνεται ότι:

Exit mobile version