Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για το άνοιγμα της πλατφόρμας του προγράμματος «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω» και την υποβολή αιτήσεων για τις επιδοτήσεις.
H εν λόγω πλατφόρμα αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία στις αρχές Νοεμβρίου και οι επιδοτήσεις θα φτάνουν έως το 90% σε ορισμένες περιπτώσεις, ενώ το μπόνους αποκέντρωσης για την ενεργειακή αναβάθμιση θα ανέρχεται σε έως και 30% για την ανακαίνιση κατοικιών των νέων ιδιοκτητών.
Οδηγός του ΥΠΕΝ
Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα προδημοσιεύθηκε στην ιστοσελίδα του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, https://ypen.gov.gr/exoikonomo-anakainizo-gia-neous/ ο οδηγός για το πρόγραμμα.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
- Στο Πρόγραμμα μπορούν να συμμετάσχουν φυσικά πρόσωπα που έχουν γεννηθεί από την 01/01/1984 έως και τις 31/12/2005 με εμπράγματο δικαίωμα σε επιλέξιμη κατοικία.
- Το εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) του αιτούντα θα πρέπει να υφίσταται κατά το έτος αναφοράς του Προγράμματος (φορολογικό έτος 2021), όπως και κατά την υποβολή της αίτησης.
- Σε περίπτωση δωρεάν παραχώρησης / ενοικίασης σε επιλέξιμη κατοικία, ο αιτών (επιλέξιμος σύμφωνα με τα ηλικιακά κριτήρια) θα πρέπει να έχει εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας / επικαρπίας (αποκλείεται η ψιλή κυριότητα).
- Για την υπαγωγή στο σκέλος «Ανακαινίζω», ο αιτών (επιλέξιμος σύμφωνα με τα ηλικιακά κριτήρια) θα πρέπει να έχει εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας / επικαρπίας σε ποσοστό 100% (αποκλείεται η ψιλή κυριότητα).
Τι πρέπει να γνωρίζετε για τις αιτήσεις
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής για τις αιτήσεις του προγράμματος:
- Μόνο ηλεκτρονικά και υποχρεωτικά μέσω του πληροφοριακού συστήματος του Προγράμματος υποβάλλονται οι αιτήσεις.
- Δεν απαιτείται προσκόμιση φυσικού φακέλου με δικαιολογητικά κατά το στάδιο υποβολής της αίτησης
- Τα δικαιολογητικά επισυνάπτονται από τον υποψήφιο ηλεκτρονικά.
- Αυτοματοποιημένοι ηλεκτρονικοί έλεγχοι πραγματοποιούνται για την υποβολή αίτησης , μέσω σχετικής διασύνδεσης με βάσεις δεδομένων, έπειτα από συγκατάθεση και εντολή του χρήστη.
- Για κάθε επιλέξιμο φυσικό πρόσωπο (για κάθε ΑΦΜ αιτούντα) είναι δυνατή η υποβολή μόνο μίας αίτησης.
- Για κάθε επιλέξιμη κατοικία του τρέχοντος Προγράμματος πρέπει να υποβληθεί μία μόνο αίτηση.
Ποιοι μένουν εκτός προγράμματος
- Το πρόγραμμα δεν αφορά παρεμβάσεις ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης.
- Επίσης δεν είναι επιλέξιμες οι αιτήσεις που να αφορούν σε ενεργειακή αναβάθμιση/ανακαίνιση κτιρίου πολυκατοικίας.
- Κατοικία, με ενεργή αίτηση σε κάποιο από τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙ» και “Εξοικονομώ-Αυτονομώ” και «Εξοικονομώ 2021», δεν έχει δικαίωμα υποβολής στο τρέχον πρόγραμμα. Εξαίρεση αποτελεί η περίπτωση συμμετέχοντος διαμερίσματος αίτησης πολυκατοικίας «τύπου Β» του Προγράμματος «Εξοικονομώ – Αυτονομώ», για το οποίο επιτρέπεται να υποβληθεί αίτηση ως μεμονωμένο διαμέρισμα στο τρέχον Πρόγραμμα.
- Δεν είναι δυνατή η υποβολή αίτησης μόνο για το «Ανακαινίζω», ενώ η συμμετοχή στο «Εξοικονομώ» αποτελεί προϋπόθεση για την αίτηση υπαγωγής στο «Ανακαινίζω»
Ποιοι παίρνουν επιπλέον μπόνους
Για αιτήσεις όπου η επιλέξιμη κατοικία βρίσκεται σε Δημοτική Ενότητα με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων, προβλέπεται επιπλέον μπόνους 15% στο προβλεπόμενο ποσοστό επιχορήγησης.
Οι εισοδηματικές κατηγορίες
Τέσσερις είναι εισοδηματικές κατηγορίες για το σκέλος “Εξοικονομώ”.Αναλυτικά
- έως 5.000 ευρώ θα πρέπει να είναι το ετήσιο ατομικό εισόδημα ή 10.000 ευρώ το οικογενειακό
- 5.000 -10.000 ευρώ θα πρέπει να είναι το ετήσιο ατομικό εισόδημα ή 10.000-20.000 ευρώ το οικογενειακό
- 10.000 -20.000 ευρώ θα πρέπει να είναι το ετήσιο ατομικό εισόδημα ή 20.000-30.000 ευρώ το οικογενειακό
- 20.000 -30.000 ευρώ θα πρέπει να είναι το ετήσιο ατομικό εισόδημα ή 30.000-50.000 ευρώ το οικογενειακό
Για το “Ανακαινίζω” το εισοδηματικό όριο είναι 20.000 ευρώ για όλους και επιπλέον το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του αιτούντος δεν πρέπει να υπερβαίνει το ποσό των 300.000 ευρώ.
Πώς αξιολογούνται οι αιτήσεις
Η αξιολόγηση των αιτήσεων θα είναι συγκριτική, στο πλαίσιο συνολικής βαθμολογίας που θα προκύπτει βάσει των κάτωθι κριτηρίων:
Tι ισχύει με τα δάνεια
Α. Για το Εξοικονομώ
- Η διάρκεια του δανείου είναι 4, ή 5, ή 6 έτη και η επιδότηση επιτοκίου αφορά σε όλη τη διάρκεια του δανείου.
- Το επιτόκιο της δανειακής σύμβασης, για τις ανάγκες του Προγράμματος είναι σταθερό και επιδοτούμενο σε ποσοστό 100% για όλες τις εισοδηματικές κατηγορίες
Β. Ανακαινίζω
- Η διάρκεια του δανείου είναι έως 6 έτη. Το ύψος του δανείου προκύπτει από την έγκριση του πιστωτικού ιδρύματος και από την Απόφαση Υπαγωγής του Ωφελούμενου στο Πρόγραμμα, με ανώτατο ύψος 7.000 ευρώ .
- Το 50% του συναφθέντος δανείου για τις ανάγκες του Προγράμματος χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ και είναι άτοκο, ενώ το επιτόκιο για το υπόλοιπο 50% έχει όριο Euribor τριμήνου + 4%.