Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την εξόφληση της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ.
Σημειώνεται ότι η πρώτη δόση του φόρου μπορεί να εξοφληθεί είτε σε έως 10 ίσες μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να πρέπει να πληρωθεί έως αύριο, Τρίτη 31 Μαΐου, και την τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου 2023. Ωστόσο εάν ο ιδιοκτήτης ακινήτου επιλέξει να εξοφλήσει εφάπαξ τον φόρο δεν θα έχει κάποια έκπτωση.
Πρώτη δόση ΕΝΦΙΑ: Τι μπορούν να κάνουν όσοι δεν έχουν τη δυνατότητα να την εξοφλήσουν
Όσοι δεν μπορούν να ακολουθήσουν τον προγραμματισμό του υπουργείου Οικονομικών για την εξόφληση της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ τότε μπορούν να πληρώσουν τον φόρο ως εξής:
- Με πιστωτική κάρτα σε 12 άτοκες δόσεις. Πρόκειται για την ενναλακτική λύση που προσφέρουν οι τράπεζες στους ιδιοκτήτες ακινήτων.
- Πάγια ρύθμιση σε έως 24 δόσεις. Εδώ υπάρχει και η δυνατότητα ένταξης της οφειλής στην πάγια ρύθμιση που προβλέπει έως 24 έντοκες μηνιαίες δόσεις, και συγκεκριμένα αν οι δόσεις είναι έως 12, ο τόκος είναι 5,32%, ενώ για 13 έως 24 δόσεις ο τόκος ανέρχεται στο 6,82%. Για να ενταχθούν όμως οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην παραπάνω ρύθμιση θα πρέπει να πληρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:
α. Ο ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να είναι πάνω από το ποσό των 300 ευρώ.
β. Να έχουν υποβληθεί οι δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος της τελευταίας πενταετίας αλλά και οι περιοδικές και εκκαθαριστικές δηλώσεις ΦΠΑ για το ίδιο διάστημα.
γ. Θα πρέπει να να έχουν ρυθμιστεί ή να έχουν εξοφληθεί τυχόν άλλα χρέη.
Τα λάθη
Σύντομα αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία η ηλεκτρονική πύλη του Ε9 έτους 2022 για να μπορέσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να διορθώσουν τυχόν λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων τους τα οποία εντόπισαν στο νέο εκκαθαριστικό σημείωμα του ΕΝΦΙΑ.
Υπενθυμίζεται ότι το εκκαθαριστικό του φόρου, αποτυπώνει ό,τι ακριβώς έχει δηλώσει ο κάθε φορολογούμενος στο Ε9 για τα ακίνητά του. Οπότε όποια λάθη έχει εντοπίσει μπορεί να τα διορθώσει με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 χωρίς το αυτοτελές πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής των 100 ευρώ.
Μετά την ηλεκτρονική υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης εκδίδεται νέο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ, εφόσον από τις αλλαγές προκύπτει αύξηση του οφειλόμενου φόρου ή μείωση έως και 300 ευρώ. Στις περιπτώσεις που από τις αλλαγές προκύπτει μείωση φόρου πάνω από 300 ευρώ τότε ο φορολογούμενος θα κληθεί να προσκομίσει τα δικαιολογητικά (συμβόλαια κλπ) στην Εφορία προκειμένου να ελεγχθούν και να ολοκληρωθεί η νέα εκκαθάριση.
Έτσι, όσοι έχουν διαπιστώσει λάθη στα στοιχεία των ακινήτων τους θα πρέπει να περιμένουν να ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9, να διορθώσουν την εικόνα της περιουσιακής τους κατάστασης, να εκδοθεί το νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ και μετά να προχωρήσουν στην αποπληρωμή του φόρου ακινήτων.