Αδήλωτα τετραγωνικά: Πώς μπορείτε να αποφύγετε προσαυξήσεις και πρόστιμα – Όλες οι λεπτομέρειες

Από την καταβολή μεγάλων προσαυξήσεων αλλά και προστίμων έως και 200% μπορούν να γλιτώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν δηλώσει τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα του οικήματός τους.

Αυτό θα γίνει μόνο εάν οι παραπάνω δηλώσουν έως τις 30 Ιουνίου 2022 την πραγματική επιφάνεια του ακινήτου τους στο https://tetragonika.govapp.gr  και εξοφλήσουν τον λογαριασμό των αδήλωτων τετραγωνικών. Αυτός μπορεί να πληρωθεί σε 24 ισόποσες μηνιαίες δόσεις με ελάχιστο όριο μηνιαίας δόσης πλην της τελευταίας δόσης τα 10 ευρώ για φυσικά πρόσωπα και τα 50 ευρώ για τα νομικά πρόσωπα. Επίσης οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν για τα αδήλωτα τετραγωνικά τα εξής:

Οι δηλώσεις 

• Κάθε δήλωση γίνεται ανά αριθμό παροχής για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα ή ανά ακίνητο εάν αυτό  δεν είναι ηλεκτροδοτούμενο. Επιλέγοντας ακίνητο με αριθμό παροχής, θα προστεθούν αυτόματα στη δήλωση και όσα ακίνητα έχει ο πολίτης  στον δήμο με τον ίδιο αριθμό παροχής.
• Η υποβολή της δήλωσης των αδήλωτων τετραγωνικών συνοδεύεται με προσαύξηση 20% στα οφειλόμενα τέλη της περιόδου από την 1η Ιανουαρίου 2020 μέχρι την ημέρα της υποβολής της δήλωσης.
• Από την καταβολή αναδρομικών χρεώσεων δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών, προστίμων και προσαυξήσεων (που φθάνουν μέχρι και το 200%) για χρονικές περιόδους πριν από το 2020 θα απαλλαγούν όσοι δηλώσουν  τον πραγματικό αριθμό των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων τους στους δήμους, όπως αυτός είναι ήδη δηλωμένος στο Ε9 της Εφορίας.

Ποιοι δεν χρειάζεται να δηλώσουν τα αδήλωτα τετραγωνικά

• Δεν είναι απαραίτητο να δηλώσουν όλοι οι ιδιοκτήτες την πραγματική επιφάνεια του ακινήτου στο οποίο έχουν δικαιώματα (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία). Αρκεί να δηλωθεί από έναν ιδιοκτήτη.

Οικόπεδα, κτίσματα εκτός σχεδίου, βοηθητικούς χώρους σε πολυκατοικίες και πάρκινγκ

• Στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ή στον δήμο δηλώνονται τα οικόπεδα εντός σχεδίου και εντός οικισμού  καθώς επιβαρύνονται με ΤΑΠ.
•  Θα πρέπει να δηλωθεί η πραγματική επιφάνεια των κτισμάτων που είναι εκτός σχεδίου.
• Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα ως ηλεκτροδοτούμενοι μπορούν να δηλωθούν οι βοηθητικοί χώροι σε πολυκατοικίες, όπως υπόγεια γκαράζ ή αποθήκες που ρευματοδοτούνται από κοινόχρηστα ρολόγια.
•  Ως ανοιχτά πάρκινγκ δηλώνονται οι πιλοτές, ωστόσο δεν δηλώνονται αν είναι κοινόχρηστοι χώροι.