Αντιμέτωποι με τσουχτερά πρόστιμα θα βρεθούν οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων που ενοικιάζουν τα σπίτια τους μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης και που δεν θα οριστικοποιήσουν μέχρι σήμερα, Παρασκευή, 28 Φεβρουαρίου τα στοιχεία που υπέβαλαν για το 2024 στο Μητρώο της ΑΑΔΕ.
Ουσιαστικά οι παραπάνω θα πρέπει να ελέγξουν το εάν είναι ορθά τα στοιχεία για τα ακίνητα και τα εισοδήματα του 2024 που έχει στη διάθεσή της ΑΑΔΕ και να διορθώσουν εάν υπάρχουν λάθη και παραλείψεις.
Επίσης επισημαίνεται πως ο διαχειριστής του ακινήτου μπορεί να διορθώσει λανθασμένες καταχωρήσεις και να τροποποιήσει στοιχεία, όπως ποσοστά εισοδήματος χωρίς την επιβολή προστίμου και χωρίς να αλλάζει ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.)
Υπενθυμίζεται πως με βάση τα οριστικά στοιχεία που θα δηλωθούν στο Μητρώο της Αρχής θα καθοριστούν το φορολογητέο εισόδημα και ο τελικός φόρος που θα κληθούν να πληρώσουν.
Ποιοι θα έχουν υπερφορολόγηση στα εισοδήματα τους και τι ισχύει για τα πρόστιμα
Διευκρινίζεται πως εάν οι υπόχρεοι δεν οριστικοποιήσουν τις δηλώσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις του 2024 στο Μητρώο της ΑΑΔΕ τότε ενδέχεται να φορολογηθούν στο 100% των εισοδημάτων που έχουν εμφανίσει με τις αρχικές δηλώσεις ακόμα και εάν δεν τα έχουν λάβει.
Σημειώνεται δε πως πρόστιμα θα πληρώσουν οι υπόχρεοι που θα εντοπιστούν από την ΑΑΔΕ να μην έχουν δηλώσει τα ακίνητα τους στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» ή τα έχουν αναρτήσει σε ψηφιακές πλατφόρμες χωρίς εμφανή αναγραφή του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.) Βραχυχρόνιας Διαμονής ή του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) ή του Μοναδικού Αριθμού Γνωστοποίησης (Μ.Α.Γ.).Αναλυτικά:
- Για μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής επιβάλλεται αυτοτελές πρόστιμο ανά έτος, ίσο με το 50% των ακαθάριστων εσόδων του φορολογικού έτους που διαπράττεται η παράβαση το οποίο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 5.000 ευρώ. Σε περίπτωση υποτροπής εντός 1 έτους από την έκδοση της πράξης επιβολής του προστίμου, το πρόστιμο αυξάνεται στο διπλάσιο του αρχικώς επιβληθέντος.
- Για μη υποβολή ή υποβολή ανακριβούς Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής το πρόστιμο είναι ίσο με το διπλάσιο του μισθώματος, όπως αυτό εμφανίζεται στην ψηφιακή πλατφόρμα, και σε περίπτωση εκπρόθεσμης Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ύψους 100 ευρώ.
Τα πρόστιμα επιβάλλονται στον «Διαχειριστή». Εάν όμως προκύψει πως ο «Διαχειριστής» είναι υπεκμισθωτής ή τρίτος, τότε το πρόστιμο θα επιβληθεί σε βάρος του κύριου ή του επικαρπωτή του ακινήτου.