ΤτΕ: Αυξήθηκαν οι τιμές και τα ενοίκια των επαγγελματικών ακινήτων – Πώς διαμορφώθηκαν στις μεγάλες πόλεις

Αυξήθηκαν κατά 4,2% οι ονομαστικές τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών της χώρας μας το 2019 έναντι αύξησης 6,5% το 2018, όπως προκύπτει από σχετικά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας (ΤτΕ).
Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το
2019 οι ονομαστικές τιμές γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν μέση ετήσια
αύξηση 5,1% στην Αθήνα, 2,7% στη Θεσσαλονίκη και 3,5% στην υπόλοιπη Ελλάδα. Κατά το β΄εξάμηνο του 2019,
οι ονομαστικές τιμές των γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της
χώρας παρουσίασαν αύξηση 1,7% σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2019 (προσωρινά στοιχεία).
Οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης ήταν 2,0% κατά το β΄ εξάμηνο του 2018 και 2,3%
κατά το α΄ εξάμηνο του 2019 (αναθεωρημένα στοιχεία). Με διάκριση κατά
γεωγραφική περιοχή, το β΄ εξάμηνο του 2019 οι ονομαστικές τιμές γραφειακών
χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 2,6% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας,
κατά 1,6% στη Θεσσαλονίκη και κατά 0,8% στην υπόλοιπη Ελλάδα, σε σχέση με το
αμέσως προηγούμενο εξάμηνο.
Δείκτης
μισθωμάτων γραφείων
Για το σύνολο του 2019, η μέση
ετήσια αύξηση των μισθωμάτων γραφείων σε ονομαστικούς όρους για το σύνολο της
Ελλάδος διαμορφώθηκε σε 2,6% (προσωρινά στοιχεία). Με διάκριση κατά γεωγραφική
περιοχή, οι αντίστοιχοι μέσοι ετήσιοι ρυθμοί αύξησης των μισθωμάτων ήταν 2,8%
στην Αθήνα, 3,5% στη Θεσσαλονίκη και 2,1% στην υπόλοιπη Ελλάδα. Τα μισθώματα των γραφείων,
κατά το β΄εξάμηνο του 2019 για το σύνολο της χώρας κατέγραψαν οριακή μείωση
κατά 0,1% σε σχέση με το α’ εξάμηνο του 2019 (προσωρινά στοιχεία). Οι
αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής των μισθωμάτων ήταν 0,3% κατά το β΄εξάμηνο του
2018 και 2,4% κατά το α΄εξάμηνο του 2019 (αναθεωρημένα στοιχεία).
Δείκτης
τιμών καταστημάτων
Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά
στοιχεία, το 2019 οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών
αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 7,0% σε σχέση με το 2018, για το σύνολο της
Ελλάδος, έναντι αύξησης 4,6% το 2018. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ο
αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ήταν 8,0% για την Αθήνα,
9,4% για τη Θεσσαλονίκη και 4,8% για την υπόλοιπη Ελλάδα. Ειδικά κατά το β΄ εξάμηνο του
2019, οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών παρουσίασαν
αύξηση 1,9% για το σύνολο της χώρας σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο
(προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής ήταν 3,5% το β΄ εξάμηνο
του 2018 και 4,2% το α΄εξάμηνο του 2019 (αναθεωρημένα στοιχεία). Με διάκριση
κατά γεωγραφική περιοχή, το β΄εξάμηνο του 2019 οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων
υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν αύξηση 0,2% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας,
6,7% στη Θεσσαλονίκη και 3,4% στην υπόλοιπη Ελλάδα, σε σχέση με το αμέσως
προηγούμενο εξάμηνο.
Δείκτης μισθωμάτων
καταστημάτων
Για το σύνολο του 2019, τα
μισθώματα των καταστημάτων σε ονομαστικούς όρους για το σύνολο της χώρας
κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 1,3% (προσωρινά στοιχεία). Με διάκριση κατά
γεωγραφική περιοχή, οι αντίστοιχοι μέσοι ετήσιοι ρυθμοί αύξησης των μισθωμάτων
ήταν 0,3% για την Αθήνα, 1,1% για τη Θεσσαλονίκη και 2,9% για την υπόλοιπη
Ελλάδα. Κατά το β΄εξάμηνο του 2019,
τα μισθώματα των καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 0,6% σε σχέση με το α’ εξάμηνο του
2019 για το σύνολο της χώρας (προσωρινά στοιχεία). Κατά το β΄εξάμηνο του 2018,
τα μισθώματα μειώθηκαν κατά 0,5%, ενώ κατά το α΄εξάμηνο του 2019 αυξήθηκαν
κατά 1,2%, σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο (αναθεωρημένα στοιχεία).