Της ΜΑΙΡΗΣ Ι. ΠΑΠΑΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ
Το ρόλο μεσίτη αναλαμβάνει το ΤΑΙΠΕΔ. Τα στελέχη του ετοιμάζονται να μεταβούν στο Μόναχο, προκειμένου να λάβουν μέρος στη Διεθνή Έκθεση Επαγγελματικών Ακινήτων και Επενδύσεων EXPO REAL, η οποία ξεκινάει τη Δευτέρα 5 Οκτωβρίου και θα διαρκέσει μέχρι τις 7 Οκτωβρίου.
Το ΤΑΙΠΕΔ θα συμμετάσχει στην έκθεση για τρίτη φορά, στοχεύοντας στην προβολή και την αξιοποίηση των επαγγελματικών ακινήτων του δημοσίου. Εξάλλου, οι κυβερνητικές προθέσεις ως προς την αξιοποίηση της κρατικής περιουσίας είναι ξεκάθαρες. Επιδίωξη αποτελεί να ολοκληρωθούν εντός του χρονοδιαγράμματος οι προγραμματισμένες αποκρατικοποιήσεις. Αναφορικά με τα ακίνητα, αποτελεί μία σημαντική πηγή εσόδων για το Ταμείο του Κράτους, δεδομένου ότι περιλαμβάνει από παραθαλάσσια ακίνητα, έως κλειστά στρατόπεδα και βραχονησίδες. Σύμφωνα μάλιστα με τις προθέσεις της Κυβέρνησης, η ακίνητη αυτή περιουσία θα μεταβιβαστεί σε ένα υπερ Ταμείο, που θα αποτελεί ένα μίγμα από ακίνητα, ενώ θα περιλαμβάνει ακόμη και θυγατρικές και ακίνητα τραπεζών, που η αξία του θα ανέρχεται σε 10 δις. ευρώ και θα πολλαπλασιαστεί σε βάθος χρόνου.
Όσον αφορά στα ακίνητα του Δημοσίου να σημειωθεί ότι το κρατικό χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει 72.000 ακίνητα, που τυπικά διαχειρίζεται η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Στην τετραετία 2011 με 2014 μεταβιβάστηκαν από την ΕΤΑΔ προς το ΤΑΙΠΕΔ περί τα 1.000 ακίνητα. Ανάμεσά τους έξι μαρίνες (Αλίμου, Νέας Επιδαύρου, Ύδρας, Πόρου, Χίου, Πύλου) μεγάλα λιμάνια (ΟΛΠ, ΟΛΘ), δύο εταιρείες υδάτων και αποχέτευσης (ΕΥΔΑΠ, ΕΥΑΘ), 10 περιφερειακά αεροδρόμια, τρία Ολυμπιακά ακίνητα (Κωπηλατοδρόμιο Σχοινιά, Ιππικό Κέντρο Μαρκοπούλου, Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου), 30 περίπου ακίνητα που πουλήθηκαν μέσω ηλεκτρονικών δημοπρασιών, 28 κτίρια sales & repo, οκτώ Ξενία και κάμπινγκ, τουριστικά ακίνητα, boutique hotels, ακίνητα εξωτερικού, αθλητικές εγκαταστάσεις, το ιπποδρομιακό στοίχημα, ο Αστέρας Βουλιαγμένης και άλλα. Όλα τους πήραν το δρόμο της αξιοποίησης, με απώτερο στόχο την εισφορά εσόδων στο Ταμείο του κράτους. Χθες, εξάλλου το ΤΑΙΠΕΔ ανακοίνωσε την έναρξη της διαγωνιστικής διαδικασίας για 14 νέα ακίνητα.
Όσον αφορά στη Διεθνή Έκθεση Επαγγελματικών Ακινήτων και Επενδύσεων, EXPO REAL,
ετησίως συγκεντρώνει 18.600 επαγγελματίες επισκέπτες και 17.400 επιχειρήσεις εκθέτες, ενώ από το 2010 έχει συμπληρώσει τη θεματολογία της με τον κλάδο των επενδύσεων (επενδυτές σε οικονομικά αναπτυσσόμενες περιοχές, συμβούλους ανάπτυξης, χρηματοδότες, αρχιτέκτονες, σχεδιαστές, μάνατζερ ακινήτων και υπεύθυνους επέκτασης, μέχρι και τους τελικούς χρήστες και επενδυτές). Στο πλαίσιο της έκθεσης λαμβάνει χώρα και ένα συνοδευτικό πρόγραμμα συνεδρίων με επίκεντρο το “INVESTMENT LOCATIONS FORUM”, όπου παρουσιάζονται και αναλύονται στρατηγικές και απόψεις σε σχέση με τις αγορές από ειδικούς του κλάδου.
Η έκθεση απευθύνεται σε αρμόδιους λήψης αποφάσεων τμημάτων ακινήτων, επιχειρήσεων, παροχής υπηρεσιών, βιομηχανίας, εμπορίου και δημοσίου, εκπροσώπους δήμων, κοινοτήτων και οικονoμικών περιφερειών, facility managers, κλαδικούς εκδοτικούς οίκους, συμβούλους ακινήτων, διαχειριστές αμοιβαίων κεφαλαίων, στελέχη τραπεζών και χρηματοοικονομικών ιδρυμάτων, ιδιωτικούς και θεσμικούς επενδυτές, συμβούλους περιουσίας, ασφαλιστικούς διαμεσολαβητές, διαχειριστές ακινήτων, αρχιτέκτονες και στελέχη της βιομηχανίας τεχνικών έργων. Επίσημος αντιπρόσωπος του Εκθεσιακού Οργανισμού του Μονάχου για την Ελλάδα και την Κύπρο είναι το Ελληνογερμανικό Επιμελητήριο. Πληροφορίες για το πρόγραμμα και τη διοργάνωση υπάρχουν στην ιστοσελίδα της έκθεσης www.exporeal.net.