“Κόκκινο” χτυπούν για την χρονική περίοδο του 15 Αυγούστου του 2021 oι προκρατήσεις των ακινήτων τύπου Airbnb τόσο στην Ηπειρωτική Ελλάδα όσο και σε νησιώτικους προορισμούς.
Για το θέμα αυτό μίλησε ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας στην ert.gr.
” Η γενικότερη εικόνα όσον αφορά το χρονικό διάστημα από 13/8 έως και 18/8 δηλαδή για 5 διανυκτερεύσεις για μια οικογένεια η οποία επιλέγει κατά κύριο λόγο διαμερίσματα ή και κατοικίες αυτόνομες δηλαδή ακίνητα εγγεγραμμένες βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι εντυπωσιακή .Εγώ θα έλεγα ότι, όλη η Ελλάδα εκείνες τις ημέρες κάνει διακοπές” τόνισε με έμφαση o κ.Μπάκας.
Και συνέχισε λέγοντας ότι, στην Περιφέρεια της Πελοποννήσου βλέπουμε αυτή στιγμή ότι το ποσοστό των προκρατήσεων αγγίζει περίπου το 99% όταν η Περιφέρεια Πελοποννήσου έχει 3.613 ακίνητα εγγεγραμμένα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η Δυτική Ελλάδα έχει ένα ποσοστό προ κρατήσεων περίπου 92% με 1.061 ακίνητα εγγεγραμμένα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μπορεί κανείς να διαμείνει στην συγκεκριμένη περιοχή σε ακίνητα τα οποία κοστίζουν από 400 ευρώ – 500 ευρώ έως και 1000 ευρώ με 1.100 ευρώ ανάλογα με τις προδιαγραφές που επιθυμεί.
Ωστόσο ο Μπάκας ανέφερε ότι δεν ” έχουμε πολλές επιλογές πλέον. Θα σας δώσω ένα παράδειγμα ” αυτή τη στιγμή για να να διαμείνει μια οικογένεια με 2 ανήλικα παιδιά σε ένα ακίνητο περίπου των 120 τ.μ στο Νομό Αχαΐας , στο Μονοδένδρι το κόστος μπορεί αγγίζει ακόμα και τα 1.100 ευρώ και πρόσθεσε ότι για να διαμείνει κανείς σε ένα ακίνητο στη Ναύπακτο των 100 τ.μ το κόστος ανέρχεται στα 641 ευρώ.
” Εντυπωσιακές είναι οι κρατήσεις γενικότερα σε όλη την χώρα. Στην ‘Ηπειρο, στα παράλια της Ηπείρου οι προκρατήσεις αγγίζουν ακόμα και το 87% όταν η δυναμικότητα αυτή τη στιγμή της Περιφέρειας της Ηπείρου όσον αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι μόλις 690 ακίνητα “, σημείωσε .
Και ανέφερε μεταξύ άλλων ότι μπορεί κανείς να διαμείνει αυτήν την στιγμή στην πόλη της Πάργας σε ένα ακίνητο των 80τ.μ με ένα κόστος στα 730 ευρώ . Στα Σύβοτα, το κόστος διαμονής σε ένα ακίνητο των 45 τ.μ ανέρχεται στα 705 ευρώ , στη Πρέβεζα η διανυκτέρευση σε ακίνητο των 90 τ.μ κόστος ανέρχεται στα 530 ευρώ , ενώ στα 625 ευρώ ανέρχεται το κόστος διαμονής σε ένα ακίνητο των των 75 τ.μ στη Πλαταριά . Και στην Ηγουμενίτσα η διαμονή σε ακίνητο 130 τ.μ κοστίζει 975 ευρώ.
Για τον οδικό τουρισμό
Επίσης επεσήμανε ότι” ο οδικός τουρισμός το 2021 κερδίζει συνεχώς έδαφος. Η επιλογή της Μεσσηνίας, η περιοχή της Μεσσηνίας θα σας έλεγα ότι είναι πρωταγωνιστής της Νοτίου Ελλάδας μαζί με την Χαλκιδική για τους συμπατριώτες μας στην Θεσσαλονίκη” .
Όσον αφορά την Καλαμάτα μπορεί κανείς να διαμείνει σε ένα ακίνητο των 55 τ.μ με κόστος 540 ευρώ ,στην Κυπαρισσία το κόστος διαμονής σε ακίνητο των 80 τ.μ θα ανέλθει στα 803 ευρώ ,η διαμονή σε ακίνητο των 60 τ.μ στην περιοχή Στούπα κοστίζει 803 ευρώ , στο Πόρτο Χέλι η διανυκτέρευση σε ένα ακίνητο των 55 τ.μ μπορεί να αγγίξει ακόμα και τα 950 ευρώ, στο Βραχάτι Κορινθίας η διαμονή σε ακίνητο των 65 τ.μ θα κοστίσει 440 ευρώ ενώ η διαμονή σε ακίνητο των 121 τ.μ στο Ξυλόκαστρο θα κοστίσει 1.485 ευρώ , σημείωσε μεταξύ άλλων.
Για τα νησιά
Μεταξύ άλλων αναφέρθηκε και στα ποσοστά των προκρατήσεων που έχουν γίνει για την περίοδο του 15 Αύγουστου σε ακίνητα τύπου Airbnb σε νησιώτικους προορισμούς. Όπως είπε ” Αυτήν την στιγμή στην Κεφαλονιά με 1.785 ακίνητα εγγεγραμμένα βραχυχρόνιας μίσθωσης οι προκρατήσεις αγγίζουν το 97% . Στην Λευκάδα αγγίζουμε το 93% ποσοστό προκρατήσεων με 1.145 ακίνητα εγγεγραμμένα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η Ζάκυνθος έχει προκρατήσεις 95% με 1.521 ακίνητα εγγεγραμμένα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η Ιθάκη είναι στο 100% της 100% των προκρατήσεων διότι διαθέτει μόνο 120 ακίνητα εγγεγραμμένα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η Πάρος με 1.640 ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης βρίσκεται στο ποσοστό του 99% στις προ κρατήσεις , η Νάξος αγγίζει το 99% στις προ κρατήσεις με 1.148 ακίνητα εγγεγραμμένα βραχυχρόνιας μίσθωσης , η Άνδρος έχει το 98% στις προ κρατήσεις, η Τήνος βρίσκεται στο 99% στις προ κρατήσεις με 752 ακίνητα εγγεγραμμένα βραχυχρόνιας μίσθωσης , η Ίος βρίσκεται στο 100% τις 100% στις προ κρατήσεις , η Αμοργός βρίσκεται στο 100% τις 100% στις προ κρατήσεις, ενώ η Σύρος αγγίζει το 97% στις προ κρατήσεις.
Ωστόσο η Μύκονος που είναι για μεγαλύτερα οικονομικά βαλάντια αγγίζει το 94 % στις προκρατήσεις .” Είναι σημαντικό να αναφέρουμε ότι στην Μύκονο μπορεί κανείς να διαμείνει στο Καλό Λιβάδι σε ακίνητο μόλις 30 τ.μ με 2.228 ευρώ για πέντε διανυκτερεύσεις .Εάν θέλει κάποιος να πάει στο Super Paradise σε 110 τ.μ διαμέρισμα το κόστος είναι 2.403 ευρώ για 8 διανυκτερεύσεις. Στη Σαντορίνη οι προκρατήσεις αγγίζουν το 98% με 2.189 ακίνητα .Εάν κάποιος θέλει να διαμείνει στην Σαντορίνη στο Καμάρι σε ένα ακίνητο μόλις 35 τ.μ θα πρέπει να γνωρίζει ότι το κοστολόγιο είναι στα 1.770 ευρώ”, τόνισε ο κ.Μπάκας.
Επίσης είπε ότι υπάρχουν πολύ μεγάλα ποσοστά προ κρατήσεων: στη Φολέγανδρο (100 % τις 100%) , στη Σέριφο (100% τις 100%) , στη Σίφνο( 100% τις 100%). Ενώ στη Σκόπελο το ποσοστό προ κρατήσεων είναι στα 98% με το νησί να έχει 371 ακίνητα εγγεγραμμένα βραχυχρόνιας μίσθωσης, στη Σκιάθο το ποσοστό προκρατήσεων είναι στο 96% με το νησί να έχει 275 ακίνητα εγγεγραμμένα βραχυχρόνιας μίσθωσης .Και η Ρόδος, ένα μεγάλο νησί αυτήν στιγμή με 2.483 ακίνητα εγγεγραμμένα βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζει το το 94% στις προ κρατήσεις.
” Αρα όλη Ελλάδα φέτος το 2021 το καλοκαίρι κάνει διακοπές και στην Ηπειρωτική Ελλάδα αλλά και στην νησιωτική .Είναι γεγονός τουλάχιστον όσον αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και με τα στοιχεία που έχουμε συλλέξει από φορείς βραχυχρόνιας μίσθωσης “, κατέληξε.