Πότε αρχίζει η επιδότηση των στεγαστικών δανείων – Πώς θα λειτουργήσει η πλατφόρμα

Έτσι η πλατφόρμα
που θα δεχτεί τα αιτήματα των δανειοληπτών δεν θα ανοίξει σήμερα 30 Απριλίου, όπως θεσπίζει ο νόμος, ο οποίος
ωστόσο δεν προβλέπει
την πλήρως αυτοματοποιημένη λειτουργία. Σύμφωνα με πληροφορίες, ή
έναρξη της λειτουργίας θα μπορούσε να γίνει και σήμερα και οι δανειολήπτες να αναζητούν
και να μεταμορφώνουν οι ίδιοι “χειροκίνητα” τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Αποφασίστηκε ωστόσο να μη
γίνει κάτι τέτοιο, ώστε να
μην υπάρξουν εκνευρισμός, καθυστερήσεις που θα έστελναν μήνυμα
για την αποτελεσματικότητα του νέου πλαισίου
προστασίας της πρώτης κατοικίας. Παρά τις εκτιμήσεις ότι θα ήταν
πολύ μικρός ο αριθμός των δανειοληπτών που θα ήθελαν
να καταθέσουν “εδώ και τώρα “ τα αιτήματα
τους έστω και χειροκίνητα , στο
Μέγαρο Μαξίμου αποφασίστηκε να ακολουθηθεί η μέση
οδός , δηλαδή να ξεκινήσει η λειτουργία της πλατφόρμας όταν ένας
σημαντικός αριθμός
δικαιολογητικών θα μπορεί να
αναζητείται αυτοματοποιημένα ( π.χ
έντυπο Ε1, Ε9 από
το Taxisnet). Σύμφωνα
με το μέχρι τώρα δεδομένα, αυτό αναμένεται να συμβεί
μέχρι τις 15 Μαΐου , όταν και θα ανοίξει
η μερικώς αυτοματοποιημένη
πλατφόρμα.

Αυτοματοποίηση

Εκτιμάται ότι οι δανειολήπτες στη συντριπτική τους πλειονότητα θα περιμένουν μέχρι να καταστεί σχεδόν
πλήρως αυτοματοποιημένο το σύστημα, το οποίο θα αναζητά αυτόματα
σχεδόν όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Υπενθυμίζεται πάντως ότι η αντίστοιχη διαδικασία, της σταδιακής αυτοματοποίησης είχε ακολουθηθεί και στην περίπτωση του εξωδικαστικού μηχανισμού. Το έργο
χαρακτηρίζεται ιδιαίτερα βαρύ και
σύνθετο και αναπτύσσεται από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών
Συστημάτων (ΓΓΠΣ) σε συνεργασία με την Ειδική
Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.

Η πρόκληση
για άψογη λειτουργία της πλατφόρμας είναι μεγάλη
καθώς με βάση τα κριτήρια του νόμου θα
υπολογίζεται το ποσοστό επιδότησης
που θα λαμβάνει από το
κράτος ο επιλέξιμος δανειολήπτης
και ιδιαίτερα εκείνος που έχει
στεγαστικό δάνειο και θα
δικαιούται από 20% -50% ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του και το
εισόδημα του. Σε ότι αφορά τα ενυπόθηκα
επιχειρηματικά δάνεια το ποσοστό της επιδότησης είναι 30%
για όλους τους επιλέξιμους δανειολήπτες.

Αξιολόγηση

Επιπρόσθετα , μέσω της πλατφόρμας
οι δανειολήπτες θα αξιολογούνται με κριτήρια επιλεξιμότητας και τόσο
το Δημόσιο όσο και οι τράπεζες
θα έχουν
πλήρη εικόνα των εισοδημάτων
και της περιουσίας (κινητής και ακίνητης). Με βάση αυτά
τα κριτήρια οι τράπεζες θα υποβάλλουν
τις προτάσεις ρύθμισης
στους δανειολήπτες.

Υπενθυμίζεται ότι αν η διαδικασία μέσω της πλατφόρμας δεν οδηγήσει σε συμφωνία αναδιάρθρωσης
της “κόκκινης “ oοφειλής, τότε ο δανειολήπτης μπορεί
να καταθέσει αίτημα αναδιάρθρωσης
ενώπιον του αρμόδιου Ειρηνοδικείου.

Μετά τη ρύθμιση του δανείου από την τράπεζα (επιμήκυνση χρόνου αποπληρωμής, χαμηλότερο επιτόκιο, “ κούρεμα “ οφειλής)
καθορίζεται το ποσοστό της επιδότησης και το Δημόσιο καταβάλλει
αντίστοιχο ποσό σε ειδικό , δεσμευμένο
και ακατάσχετο λογαριασμό του οφειλέτη, καθ΄όλη τη τη διάρκεια της ρύθμισης
του δανείου.

Ωστόσο το ποσοστό της επιδότησης μπορεί να μεταβληθεί καθώς
αυτεπάγγελτα στη λήξη κάθε έτους θα επανεξετάζεται η οικογενειακή εισοδηματική και περιουσιακή κατάσταση των επιλέξιμων
δανειοληπτών.

Η επιδότηση
θα καταβάλλεται εφόσον ο οφειλέτης:

1.Κρίθηκε επιλέξιμος για την υπαγωγή στο νέο
πλαίσιο προστασίας( 4650/2019)

2.Αποδέχτηκε
τη συναινετική ρύθμιση που
πρότειναν οι τράπεζες ή πέτυχε
τη δικαστική ρύθμιση των οφειλών
του, σύμφωνα με τον Ν.4605/2019

3. Πληροί τα εισοδηματικά κριτήρια

Η αίτηση
υποβολής στο νέο πλαίσιο επέχει θέση αίτησης και για τη συνεισφορά του Δημοσίου, το οποίο αποκτά άμεσα πρόσβαση στην ΑΑΔΕ
ώστε ελέγξει το πλήρες φορολογικό
προφίλ και η πλατφόρμα καθορίζει το ύψος της επιδότησης. Εντός 15 ημερών
ο δανειολήπτης θα γνωρίζει εάν
είναι επιλέξιμος καθώς τι δικαιούται.

Ακολουθεί ο πίνακας με τα κριτήρια της επιδότησης