Αύριο, Παρασκευή, 24 Ιανουαρίου αναμένεται να ανακοινώσει το Συμβούλιο της Επικρατείας ( ΣτΕ) την απόφαση του για το νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) που θα κρίνει το μέλλον της αγοράς ακινήτων.
Ουσιαστικά το δικαστήριο θα δημοσιεύσει τις αποφάσεις της Ολομέλειας για τις τέσσερις οικοδομικές άδειες που προσβλήθηκαν στο ΣτΕ από την ΚΕΔΕ και το δήμο Αλίμου μαζί με όλο το σκεπτικό της κρίσης για την αντισυνταγματικότητα των άρθρων του νέου οικοδομικού κανονισμού.
Σημειώνεται δε πως τον Δεκέμβριο του 2024 ο δήμος Αλίμου ανέστειλε 43 οικοδομικές άδειες και κάποιες από αυτές είναι σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής. Υπενθυμίζεται δε πως το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ψήφισε τον περασμένο μήνα τροπολογία για το ΝΟΚ. Ο στόχος ήταν να μην εκδίδονται νέες άδειες και να προστατευτούν υφιστάμενες οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν όταν ήταν ίσχυαν οι διατάξεις του ΝΟΚ.
Ενώ δεν αποκλείεται το αρμόδιο υπουργείο να παρουσιάσει νέα σχετική ρύθμιση μέχρι της 24 Φεβρουαρίου.
Η απόφαση του ΣτΕ
Πάντως η απόφαση του ΣτΕ για το ΝΟΚ είναι σημαντική για τους ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά και για τους κατασκευαστές. Και αυτό επειδή με τα άρθρα του ΝΟΚ δίνονταν επιπρόσθετο ύψος και τετραγωνικά στις οικοδομές (με αντάλλαγμα την ενεργειακή εξοικονόμηση ή την μικρότερη κάλυψη). Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να δημιουργηθούν διαφορετικές ταχύτητες στην ανάπτυξη της οικοδομικής δραστηριότητας μεταξύ των δήμων της χώρας και κυρίως στο λεκανοπέδιο Αττικής.