Η ελληνική αγορά κατοικίας και συγκεκριμένα στην Αθήνα είναι σήμερα η τέταρτη φθηνότερη στην Ευρώπη καθώς η μέση τιμή πώλησης αγγίζει τις 2.120 ευρώ/τ.μ., όπως δείχνουν τα στοιχεία της Global Property Guide τα οποία επιμελήθηκε και παρουσιάζει η Elxis.
Μάλιστα τα ίδια στοιχεία της έρευνας έδειξαν πως το Βουκουρέστι της Ρουμανίας (με 1.632 ευρώ/τ.μ.), η Σόφια της Βουλγαρίας (1.650 ευρώ/τ.μ.) και η Ποντγκόριτσα του Μαυροβουνίου ( με 1.763 ευρώ/τ.μ.). είναι πιο φθηνές αγορές για κατοικία από αυτή της Αθήνας. Ωστόσο το κόστος αγγίζει τις 4.700 ευρώ/τ.μ. για την αγορά κατοικίας στην Μαδρίτη της Ισπανίας και τις 5.000 ευρώ/τ.μ. στο Βερολίνο της Γερμανίας. Επίσης επισημαίνεται πως μέση τιμή για αγορά κατοικίας στο Παρίσι και στο Λονδίνο διαμορφώνεται στα 9.430 και στα 9.540 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα.
Αξιοσημείωτο είναι δε πως η Ζυρίχη έχει το υψηλότερο μέσο κόστος αγοράς στην Ευρώπη. Δηλαδή το μέσο κόστος αγοράς ανέρχεται στα 17.285 ευρώ/τ.μ. και μετά ακολουθεί το Λουξεμβούργο με 11.332 ευρώ/τ.μ
Η δήλωση του διευθύνοντος συμβούλου της Elxis
Για το θέμα αυτό μίλησε πρόσφατα ο διευθύνων σύμβουλος της Elxis,Γιώργος Γαβριηλίδης. Όπως είχε πει η μέση τιμή πώλησης ενός νεόδμητου εξοχικού στην Ελλάδα κινείται πέριξ των 300.000-350.000 ευρώ. Αυτό την καθιστά ιδανική για τους Ευρωπαίους επενδυτές και αυτό έχει αρχίσει να γίνεται αντιληπτό από όλο και περισσότερους υποψήφιους αγοραστές ,είχε συμπληρώσει. Αυτή τη στιγμή υπάρχει ένας αριθμός περίπου 3 εκατομμυρίων πολιτών από τη Δυτική Ευρώπη που σκέφτεται να επενδύσει ένα κεφάλαιο περίπου 300.000- 350.000 ευρώ, είχε τονίσει μεταξύ άλλων επικαλούμενος σχετικά στοιχεία ερευνών. Πάντως σύμφωνα με τα στοιχεία της Elxis, προς την ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας στρέφονται κυρίως αγοραστές που προέρχονται από τις χώρες της Βóρειας Ευρώπης, κυρίως την Ολλανδία, το Βέλγιο, τη Γερμανία, την Αυστρία, την Ελβετία και το Λουξεμβούργο.
Σημειώνεται δε πως το αγοραστικό κοινό σύμφωνα με τον Γαβριηλίδη είναι δύο κατηγοριών:
- Η πρώτη αφορά κυρίως πολίτες ηλικίας 50-60ετών, που επιθυμούν μια κατοικία και για ιδία χρήση αλλά και για εκμετάλλευση.
- Και η δεύτερη αφορά αγοραστές, ηλικίας 35-45 ετών, κυρίως από την Ολλανδία και το Βέλγιο που επιθυμούν και τη μεταπώληση σε σύντομο χρονικό διάστημα.