Ρεκόρ κατέγραψε ο αριθμός μεταβιβάσεων ακινήτων το 2023. Όπως έδειξαν τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, περισσότερες από 400.000 ηλεκτρονικές δηλώσεις για αγοραπωλησίες ακινήτων, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές υποβλήθηκαν το 2023. Αυτό πρακτικά σημαίνει πως γίνονταν σε ημερήσια βάση περισσότερες από 1.090 μεταβιβάσεις ακινήτων και γονικών παροχών. Επίσης τα ίδια στοιχεία της Αρχής έδειξαν πως οι φόροι που βεβαιώθηκαν υπέρ του κρατικού προϋπολογισμού αυξήθηκαν κατά 7,1% το 2023 καθώς ανήλθαν σε περισσότερα από 760 εκατομμύρια ευρώ το 2023 από 710 εκατ. ευρώ που ήταν το 2022. Αναλυτικά:
- Οι εισπράξεις από φόρους μεταβίβασης ήταν στα 520,24 εκατ. ευρώ το 2023 από 483,86 εκατ. ευρώ που ήταν το 2022.
- Τα έσοδα από το φόρο μεταβίβασης οικοδομών (κτίσματα) αυξήθηκαν κατά 14,76%το 2023 καθώς ανήλθαν σε 426,04 εκατ. ευρώ από 371,24 εκατ. ευρώ που ήταν το 2022.
- Ωστόσο μειώθηκαν κατά 16,75% τα φορο-έσοδα από τις αγοραπωλησίες οικοπέδων και αγροτεμαχίων καθώς διαμορφώθηκαν σε 94,20 εκατ. ευρώ το 2023 από 112,62 εκατ. ευρώ που ήταν το 2022. Δηλαδή τα έσοδα αυτά ήταν μειωμένα κατά 18,42 εκατ. ευρώ σε σχέση με το 2022.
Τι άλλο έδειξαν τα στοιχεία της Αρχής
Αξιοσημείωτο είναι δε πως στα 240,67 εκατ. ευρώ ήταν το ποσό των φόρων που προήλθε από γονικές παροχές δωρεές και κληρονομιές και που ενίσχυσε τα κρατικά ταμεία το 2023 από 226,24 εκατ. ευρώ που ήταν το 2022. Η αύξηση αυτή έγκειται κυρίως στην αναπροσαρμογή του αφορολόγητου ορίου στα 800.000 ευρώ για τους συγγενείς πρώτης κατηγορίας, δηλαδή συζύγους, πρόσωπα που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, παιδιά, εγγόνια και γονείς.
Σημειώνεται δε πως σε σύνολο 338.511 μεταβιβάσεων ακινήτων ύψους 27,7 δισ. ευρώ, που έγιναν από τον Μάρτιο του 2021, σε 42.613 περιπτώσεις στα συμβόλαια είχαν περάσει συναλλαγές 426,5 εκατ. ευρώ μόνο με μετρητά, ενώ επιπλέον 41.741 μεταβιβάσεις έγιναν εν μέρει με μετρητά ύψους 2,98 δισ. ευρώ
Τι προβλέπει ο κρατικός προϋπολογισμός για το 2024
Σύμφωνα με τον κρατικό προϋπολογισμό, τα έσοδα από μεταβιβάσεις ακινήτων θα ξεπεράσουν τα 800 εκατ. ευρώ το 2024. Μάλιστα στα κρατικά ταμεία αναμένεται να μπουν έσοδα ύψους 570 εκατ. ευρώ, τα οποία θα προέρχονται από φόρους αγοραπωλησιών ενώ επιπλέον 235 εκατ. ευρώ εκτιμάται πως θα εισρεύσουν σε αυτά από γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές.