Μεταβιβάσεις ακινήτων: Οι ιδιοκτήτες τρέχουν να προλάβουν τις νέες αντικειμενικές

Πολλοί σπεύδουν να
μεταβιβάσουν ακίνητα στα παιδιά ή στα
εγγόνια τους, ενώ άλλοι
ενδιαφέρονται να αποκτήσουν κατοικία
πριν από την ενεργοποίηση των
νέων τιμών ζώνης προκειμένου να μην βρεθούν αντιμέτωποι με επιπλέον μεταβιβάσεις. Σύμφωνα με την εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ” στις εφορίες επικρατεί
συνωστισμός. Σε καθημερινή βάση τα Τμήματα
Κεφαλαίου δέχονται δεκάδες email και φακέλους από κούριερ
που περιέχουν δηλώσεις για μεταβιβάσεις ακινήτων, γονικές παροχές, κληρονομιές και
δωρεές αλλά και τους φορολογούμενους που
έχουν κλείσει ραντεβού για να
υποβάλουν οι ίδιοι τις δηλώσεις για τις μεταβιβάσεις ακινήτων προκειμένου να ολοκληρωθεί γρηγορότερα η διαδικασία.
Σύμφωνα με στελέχη της ΑΑΔΕ, το ενδιαφέρον για μεταβιβάσεις ακινήτων
έχει αυξηθεί κατακόρυφα .Είναι χαρακτηριστικό ότι το πρώτο τρίμηνο της χρονιάς εν μέσω πανδημίας, οι εφορίες όλης της χώρας που
λειτουργούν με το μισό σχεδόν
προσωπικό ημερησίως λόγω των μέτρων προστασίας, διεκπεραιώνουν περίπου
53.000 δηλώσεις μεταβιβάσεων, γονικών παροχών και κληρονομιών. Ο αριθμός αυτός είναι
σχεδόν ο ίδιος σε σχέση με το 2019. Ακόμα εκκρεμούν
περί τις 6.500 δηλώσεις
που έχουν ανασταλεί ταχυδρομικά ή
με email εκ των οποίων περίπου
5.000 αφορούν μεταβιβάσεις.
Οι ειδικοί εκτιμούν
σύμφωνα με την εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”, ότι το επόμενο
διάστημα ο ρυθμός στις μεταβιβάσεις και κυρίως
στις γονικές παροχές και
δωρεές θα αυξηθεί λόγω των αλλαγών που σχεδιάζονται στον χάρτη των
αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Στις
περιοχές που οι τιμές ζώνης θα
πάρουν την ανηφόρα οι
αγοραπωλησίες, οι γονικές παροχές, οι δωρεές ακινήτων θα κοστίζουν ακριβότερα.
Ακόμα και στις περιπτώσεις που οι
μεταβιβάσεις ακινήτων είναι
αφορολόγητες, η αύξηση των
αντικειμενικών αξιών θα φουσκώσει τα συμβολαιογραφικά έξοδα και
τα έξοδα μεταγραφής που επιβαρύνουν τους φορολογούμενους .Έτσι πριν από την
εφαρμογή των νέων αντικειμενικών
αξιών των ακινήτων οι φορολογούμενοι αναζητούν
λύσεις προκειμένου να αποφύγουν
τις επιβαρύνσεις με τις γονικές
παροχές και δωρεές πρώτης κατοικίας να βρίσκονται σε πρώτο πλάνο.