“Κρυφό” φόρο στα τεκμήρια διαβίωσης κρύβουν οι νέες αντικειμενικές αξίες

“Κρυφό” φόρο
στα τεκμήρια διαβίωσης κρύβουν οι
νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, σύμφωνα με την εφημερίδα “Δημοκρατία”. Υπενθυμίζεται
ότι το οικονομικό επιτελείο θα πρέπει
να ανακοινώσει τις νέες
αντικειμενικές έως το τέλος της άνοιξης με βάση τις δεσμεύσεις που έχει απευθύνει προς τους δανειστές καθώς πρόκειται για μνημονιακή υποχρέωση.
Οι τιμές που έχουν υποβάλει οι
εκτιμητές στο ηλεκτρονικό σύστημα του υπουργείου Οικονομικών έχουν υπολογιστεί πριν από την εκδήλωση της πανδημίας, με
αποτέλεσμα να θεωρούνται “παρωχημένες “. Ήδη
εκφράζονται επιφυλάξεις για το κατά
πόσο μπορούν να παρουσιάσουν τα σημερινά δεδομένα της κτηματαγοράς , έπειτα από 12 μήνες
υγειονομικής κρίσης. Υπενθυμίζεται
ότι η Εφορία θεωρεί ότι ο άγαμος
ξοδεύει κάθε χρόνο 3.000 ευρώ
και ένα ζευγάρι 5.000 ευρώ, με
αυτά τα ποσά να αποτελούν
τις ελάχιστες δαπάνες
διαβίωσης. Τεκμήριο θεωρούνται τα
σπίτια, τα αυτοκίνητα, τα δίδακτρα σε
σχολεία και φροντιστήρια, οι
πισίνες και τα σκάφη αναψυχής. Για τον υπολογισμό των
τεκμηρίων για το ακίνητο ενός φορολογουμένου ως βάση
λαμβάνονται οι αντικειμενικές αξίες.
Ο
τρόπος υπολογισμού των νέων αντικειμενικών αξιών
Σύμφωνα με τη νομοθεσία, το τεκμήριο διαβίωσης για την κύρια κατοικία που δηλώνει
ο φορολογούμενος υπολογίζεται
κλιμακωτά με βάση την επιφάνεια της , ως ακολούθως:
-Μέχρι και 80 τ.μ
κύριοι χώροι, 40 ευρώ ανά τμ.
– Από 81
τ.μ μέχρι και 120 τ.μ κύριοι
χώροι, 65 ευρώ ανά τμ.
– Από 121
τ.μ μέχρι και 200 τ.μ κύριοι
χώροι, 110 ευρώ ανά τμ.
– Από 201
τ.μ μέχρι και 300 τ.μ κύριοι
χώροι, 200 ευρώ ανά τμ.
– Από 301
τ.μ και άνω κύριοι
χώροι, 400 ευρώ ανά τμ
Τα παραπάνω ποσά προσαυξάνονται κατά 40% για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές
με αντικειμενικές τιμές:
Από 2.800
ευρώ έως 4.999 ευρώ που
βρίσκονται σε περιοχές με αντικειμενικές τιμές από
5.000 ευρώ ανά τ.μ και άνω .
Σημειώνεται
πως για τις μονοκατοικίες τα
παραπάνω ποσά λαμβάνονται υπόψη
αυξημένα κατά 20%.
Οι
παγίδες
Σύμφωνα με τους
εκτιμητές που διενήργησαν για λογαριασμό του υπουργείου Οικονομικών τις έρευνες
για τις αντικειμενικές, παρατηρείται
αύξηση των τιμών στις περισσότερες
περιοχές της χώρας. Έτσι αρκετοί
ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν τις εύλογες
δαπάνες διαβίωσης τους να εκτοξεύονται
καθώς θα αλλάξουν κλίμακα στον τρόπο
υπολογισμού του τεκμηρίου για το ακίνητο τους. Παρά τη μείωση
των εισοδημάτων που σημειώθηκε το περασμένο έτος, δεν αποκλείεται να καταβάλουν έξτρα φόρους στην εφορία.