Κορονοϊός: Ποιοι δικαιούνται μείωση ενοικίου 40% και πώς θα αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες

Μειωμένο ενοίκιο κατά 40% για τον μήνα Νοέμβριο και ενδεχομένως και τον Δεκέμβριο θα πληρώσει το σύνολο των επιχειρήσεων που εντάσσεται στη λίστα των 522 κωδικών
αριθμών δραστηριότητας. Σύμφωνα με την εφημερίδα “Καθημερινή” μειωμένο κατά 40% θα είναι
και το ενοίκιο που θα
πληρώσουν για τον τρέχοντα μήνα και οι εργαζόμενοι των επιχειρήσεων οι οποίοι
θα τεθούν σε καθεστώς αναστολής εργασίας. Το μειωμένο ενοίκιο ισχύει
για την κύρια κατοικία τους ή και
για τη φοιτητική κατοικία που νοικιάζουν
για το παιδί τους που σπουδάζει
σε άλλη πόλη. Επισημαίνεται ότι η υποχρεωτική μείωση ενοικίου κατά 40%
αφορά όχι μόνο τις επιχειρήσεις που έχουν
κλείσει με κρατική εντολή αλλά το
σύνολο των επιχειρήσεων που πλήττονται. Δηλαδή κάποια επιχείρηση που θα συνεχίσει τις δραστηριότητες κανονικά
ακόμα και εάν είναι κερδοφόρος
θα έχει μείωση ενοικίου κατά 40% . Οι
ιδιοκτήτες που θα
εισπράξουν μειωμένα ενοίκια θα
καλυφθούν με το 50% του χαμένου ενοικίου του μηνός Νοεμβρίου, το
οποίο θα πιστωθεί στους λογαριασμούς τους.
Ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο να φορολογηθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων (που εισπράττουν μειωμένα
κατά 40% ενοίκιο) για το
ποσό που θα τους πιστώσει
το υπουργείο Οικονομικών ως
αποζημίωση για τα χαμένα μισθώματα
του Νοεμβρίου.
Σύμφωνα με τη διάταξη οι ιδιοκτήτες ακινήτων από τον
Νοέμβριο και εφεξής θα λαμβάνουν
ως αποζημίωση το 50% των χαμένων ενοικίων. Ωστόσο από το υπουργείο Οικονομικών δεν έχουν αποφασίσει ακόμα εάν το
ποσό αυτό θα θεωρηθεί εισόδημα
ή εάν θα χορηγηθεί ως αποζημίωση
και θα είναι ακατάσχετη και αφορολόγητη.
Παράγοντας
του υπουργείου Οικονομικών ανέφερε στην εφημερίδα Καθημερινή,ότι “υπάρχει
χρόνος μέχρι να ληφθεί η σχετική απόφαση “.Πάντως με το προηγούμενο καθεστώς
το 30% των χαμένων ενοικίων που κάλυπτε
το κράτος μέσω συμψηφισμού με
φορολογικές υποχρεώσεις ήταν
αφορολόγητο. Οι ιδιοκτήτες
ακινήτων θα πρέπει να περιμένουν
τις οριστικές αποφάσεις της κυβέρνησης το
επόμενο διάστημα με την
έκδοση της σχετικής υπουργικής απόφασης.
Στην περίπτωση που προσμετρηθεί θα φορολογηθεί με βάση
την κλίμακα που ισχύει
πιθανόν για τα εισοδήματα από ακίνητα. Επίσης στη διάταξη δεν γίνεται καμία
αναφορά για τα νομικά πρόσωπα που
εκμισθώνουν ακίνητα. Δηλαδή, εάν
δικαιούνται την επιστροφή του 50% της απώλειας μισθωμάτων.