Το νομοσχέδιο «για δωρεές προς το Δημόσιο, σχολάζουσες κληρονομιές, ιδρύματα και κοινωφελείς περιουσίες» θα παρουσιάσει σήμερα ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης σε συνέντευξη Τύπου.
Ο στόχος του υπουργείου είναι να επιταχυνθεί η διαδικασία για την εκκαθάριση σχεδόν 8.000 σχολαζουσών κληρονομιών αλλά και να περιοριστεί ο χρόνος στο εξάμηνο από 10 έτη και 15 έτη που είναι σήμερα.
Τα στάδια
Η κυβέρνηση προσπαθεί να μετατρέψει την ανεκμετάλλευτη περιουσία σε εργαλείο κοινωνικής πολιτικής μέσα από τέσσερα στάδια προκειμένου να αντιμετωπίσει το πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης. Αναλυτικά, αυτά είναι τα εξής:
- Η διαπίστωση απουσίας κληρονόμων: Το Δημόσιο θα επιβεβαιώνει -μέσω του Μητρώου Πολιτών – ότι δεν υπάρχουν άλλοι συγγενείς που θα μπορούσαν να κληρονομήσουν και θα αξιοποιεί τη διαλειτουργικότητα με το υπουργείο Δικαιοσύνης για την αυτόματη ενημέρωση σχετικά με αποποιήσεις κληρονομιάς.
- Η πρώτη εκτίμηση αξίας: Πιστοποιημένοι εκτιμητές από το σχετικό μητρώο (εταιρείες ή φυσικά πρόσωπα) θα πραγματοποιούν άμεση πιθανολόγηση της αξίας της περιουσίας πριν από τον ορισμό κηδεμόνα και εκκαθαριστή. Αναλυτικά:
Α. Την επιτάχυνση εκκαθάρισης ανάλογα με την αξία:
- Για περιουσίες έως 20.000 ευρώ, η εκκαθάριση θα γίνεται από τις αποκεντρωμένες υπηρεσίες με τη συνδρομή ιδιωτικής εταιρείας.
- Για περιουσίες από 20.000 έως 1 εκατ. ευρώ, την ευθύνη θα έχουν λογιστές, δικηγόροι και ελεγκτικές εταιρείες.
- Για περιουσίες άνω του 1 εκατ. Ευρώ, η διαδικασία θα ανατίθεται αποκλειστικά σε ελεγκτικές εταιρείες.
Β. Τα ακίνητα που θα απομένουν μετά την εκκαθάριση θα αξιοποιούνται άμεσα για κοινωνική κατοικία, ενίσχυση ευάλωτων ομάδων και προγράμματα προσιτής στέγασης.
Τι ισχύει σήμερα
Υπενθυμίζεται πως για να αναγνωριστεί σήμερα μια περιουσία ως σχολάζουσα και να περάσει στο Δημόσιο ενδέχεται να χρειαστούν έως και 5 χρόνια, ενώ η διαδικασία εκκαθάρισης συχνά διαρκεί επιπλέον 5 χρόνια ή και περισσότερα.
Αυτό έχει ως αποτέλεσμα χιλιάδες ακίνητα να παραμένουν ανεκμετάλλευτα και φθαρμένα , ενώ η στεγαστική αγορά στερείται πολύτιμων πόρων. Ενδεικτικά αναφέρεται πως μέχρι η αρμόδια διεύθυνση να ενημερωθεί πως κάποιος είναι άκληρος ή ότι οι κληρονόμοι έχουν αποποιηθεί την κληρονομιά, μπορεί να περάσουν έως και 3 χρόνια. Ακόμα και τότε όμως το ακίνητο παραμένει σε εκκρεμότητα και δεν αξιοποιείται καθώς πρέπει να ορισθούν εκκαθαριστές και κηδεμόνες. Επιπλέον, η διαδικασία της εκκαθάρισης μπορεί να κρατήσει άλλα πέντε ή περισσότερα χρόνια. Δηλαδή, επί μία δεκαετία το ακίνητο παραμένει κλειστό και κανείς δεν πληρώνει τις υποχρεώσεις που απορρέουν από αυτό.
Μια πρώτη εκτίμηση ανεβάζει την αξία των ακινήτων που εμπίπτουν σε σχολάζουσες κληρονομιές στα 5 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων και των καταθέσεων στις τράπεζες.