Τις τελευταίες πινελιές στη ρύθμιση –γέφυρα για την επιδότηση στεγαστικών δανείων βάζουν κυβέρνηση και δανειστές.
Φιλοδοξία του οικονομικού επιτελείου είναι
να υποστηριχθεί το σύνολο των
δανειοληπτών που επλήγησαν από την υγειονομική κρίση και έχουν “κόκκινο “δάνειο ακόμη και
μετά το τέλος του 2018.
Οι
εκτιμήσεις αναφέρουν στην εφημερίδα “Δημοκρατία”, ότι το νέο πρόγραμμα θα καλύψει περίπου
300.000 -330.00 δανειολήπτες με
στεγαστικά δάνεια όταν οι πληγέντες από
την πανδημία του COVID-19 ξεπερνούν το 1.500.000.
Σύμφωνα με την εφημερίδα “Δημοκρατία”, το
μοναδικό σημείο όπου υπάρχει ακόμα
μεγάλη απόκλιση μεταξύ κυβέρνησης και
θεσμών είναι τα εισοδηματικά κριτήρια υπαγωγής στη ρύθμιση. Πρόθεση της
κυβέρνησης είναι να τεθεί υψηλότερο εισοδηματικό κριτήριο σε σχέση με τις προηγούμενες ρυθμίσεις προστασίας της πρώτης
κατοικία, προκειμένου να υπαχθούν στο
πρόγραμμα όσο το δυνατόν περισσότεροι δανειολήπτες. Συγκεκριμένα, η ελληνική πλευρά προτείνει εισόδημα
έως 25.000 ευρώ για ένα άτομο, έως 40.000 ευρώ για το ζευγάρι και επιπλέον 5.000 ευρώ ανά τέκνο για οικογένειες έως τρία
παιδιά, δηλαδή 55.000 ευρώ
για 5μελή οικογένεια. Βασικός πυλώνας του νέου
πλαισίου είναι η επιδότηση του στεγαστικού δανείου για 9 μήνες, επιδότηση
που μπορεί να φθάνει ακόμα και το
805 -90% της δόσης. Το καθεστώς της επιδότησης
των δόσεων στεγαστικών
δανείων αφορά αποκλειστικά όσους
έχουν πληγεί από την κρίση που
προκάλεσε η πανδημία του COVID-19.
Αυτοαπασχολούμενοι
Για τους αυτοαπασχολούμενους θα πρέπει να περιλαμβάνονται στη λίστα των
πληττόμενων ΚΑΔ , ενώ για τους εργαζόμενους
θα πρέπει να είχε ανασταλεί η σύμβαση εργασίας και να είναι δικαιούχοι της αποζημίωσης ειδικού σκοπού. Από το πρόγραμμα θα εξαιρεθούν οι εργαζόμενοι
στον δημόσιο τομέα και συνταξιούχοι οι ο
οποίοι δεν είδαν τα εισοδήματα τους να
μειώνονται με το ξέσπασμα της κρίσης. Το ποσοστό επιδότησης θα φθάνει ακόμα και το 90%
της δόσης ανάλογα με την εισοδηματική και την
περιουσιακή κατάσταση των δικαιούχων.Τη μεγαλύτερη κρατική επιδότηση θα κερδίζουν
οι ενήμεροι δανειολήπτες ,
μικρότερη θα είναι επιδότηση
για τα δάνεια που βρίσκονται σε ρύθμιση η οποία τηρείται, ενώ
ακόμα πιο μικρό θα είναι το ποσοστό της επιδότησης για τα δάνεια που δεν εξυπηρετούνται ή δεν είναι σε ρύθμιση. Η επιδότηση της
δόσης που θα αναλάβει το Δημόσιο για 9
μήνες αλλά θα βαίνει μειούμενη ανά τρίμηνο.Θα
ξεκινά από το 80%-90% της μηνιαίας δόσης
,στη συνέχεια 50% -70 % και στο
τρίτο τρίμηνο 305-50%
Οι αιτήσεις
Οι αιτήσεις θα υποβάλλονται πιθανότατα
όλο τον Ιούλιο (ίσως και τον Αύγουστο) στην ηλεκτρονική
πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματέας
Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για τη ρύθμιση
Το σχέδιο της κρατικής επιδότησης δόσεων δανείων με υποθήκη την πρώτη κύρια κατοικία θα επιδοτεί τη μηνιαία δόση όσων ήταν συνεπείς στις δανειακές υποχρεώσεις τους έως τις 29 Φεβρουαρίου αλλά και όσων είχαν δάνεια σε καθυστέρηση άνω των 90 ημερών. Ειδικότερα για τα ενήμερα δάνεια το υπόλοιπο του δανείου δεν πρέπει να ξεπερνά τα 300.000 ευρώ, η αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας τα 300.000 ευρώ και οι καταθέσεις του δανειολήπτη να είναι έως 50.000 ευρώ. Το μέγιστο ποσό μηνιαίας δόσης που θα πληρώσει το Δημόσιο δεν μπορεί να ξεπερνά τα 600 ευρώ. Το πρώτο τρίμηνο της ρύθμισης το ποσοστό της κρατικής επιδότησης προβλέπεται στο 90% της δόσης το δεύτερο τρίμηνο, στο 75% και στο τρίτο τρίμηνο στο 50%.Για τα δάνεια που την 29η Φεβρουαρίου βρίσκονταν σε καθυστέρηση, άνω των 90 ημερών, το υπόλοιπο δανείου ορίζεται έως τα 250.000 ευρώ, η αντικειμενική αξία του σπιτιού έως τα 200.000 ευρώ και οι καταθέσεις του δανειολήπτη δεν θα πρέπει να ξεπερνούν τα 30.000 ευρώ.Το μέγιστο ποσό της δόσης που θα πληρώσει το Δημόσιο ορίζεται στα 500 ευρώ. Το πρώτο τρίμηνο της ρύθμισης το ποσοστό κάλυψης της δόσης από το Δημόσιο προβλέπεται στο 80%, το δεύτερο τρίμηνο στο 65% και το τρίτο και τελευταίο τρίμηνο στο 40%.
Όσον αφορά τα δάνεια που δεν εξυπηρετούνταν και είχαν καταγγελθεί την 29 Φεβρουαρίου 2020, το ύψος του υπόλοιπου του δανείου ορίζεται έως τα 200.000 ευρώ, η αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας ορίζεται έως τα 130.000 ευρώ και οι καταθέσεις του δανειολήπτη με καταγγελμένο δάνειο δεν θα πρέπει να ξεπερνούν τα 15.000 ευρώ.Το μέγιστο ποσό της δόσης που θα πληρώνει το Δημόσιο θα φθάνει τα 400 ευρώ. Το πρώτο τρίμηνο της ρύθμισης το ποσοστό κάλυψης της μηνιαίας δόσης από το κράτος προβλέπεται στο 70% της δόσης, το δεύτερο τρίμηνο στο 55% και στο τρίτο τρίμηνο στο 30%