Αυξήθηκε η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων ιδιοκτητών το 2023 σε σχέση με το 2018, ενώ για την ίδια περίοδο ο ΕΝΦΙΑ που καλούνται να πληρώσουν μειώθηκε σημαντικά όπως αυτό προκύπτει από τα στοιχεία που έχει στη διάθεση της η ΑΑΔΕ.
Αναλυτικά, τα στοιχεία της Αρχής έδειξαν τα εξής:
Η αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων
- Η αξία της ακίνητης περιουσίας των πολιτών ανήλθε στα 600,78 δισ. ευρώ το 2018, ενώ 3,093 δισ. ευρώ ήταν το ποσό του ΕΝΦΙΑ που έπρεπε να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων.
- Ενώ σήμερα, το 2023 η συνολική ακίνητη περιουσία των Ελλήνων “σκαρφαλώνει” στα 769,46 δισ. ευρώ. Δηλαδή καταγράφεται μια αύξηση της τάξεως του 169 δισ. ευρώ σε σχέση με το 2018.
Το ποσό του ΕΝΦΙΑ
- Το συνολικό ποσό των 2,263 δισ. ευρώ για ΕΝΦΙΑ καλούνται να πληρώσουν φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά και νομικά πρόσωπα). Ο φόρος αυτός είναι μειωμένος κατά 27% σε σχέση με το 2018.
- Τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένα κατά 34,4% για τα φυσικά πρόσωπα το 2023 σε σχέση με το 2018.
ΕΝΦΙΑ: Ο χάρτης με την αξία της ακίνητης περιουσίας και την κατανομή του φόρου σε 13 περιφέρειες
Αξιοσημείωτο είναι δε πως τα στοιχεία της ΑΑΔΕ έδειξαν μεταξύ άλλων πως συνολικά 2.553.186 ιδιοκτήτες ακινήτων της Αττικής έχουν στα χέρια τους ακίνητη περιουσία ύψους 409 δισ. ευρώ. Δηλαδή οι παραπάνω έχουν πάνω από το 50% της αξίας των ακινήτων που διαθέτουν συνολικά 7.178.651 φυσικά και νομικά πρόσωπα και καταβάλλουν το συνολικό ποσό του 1,2 δισ. ευρώ. Συνεπώς το 53% του σημερινού ΕΝΦΙΑ πληρώνει το 36% των ιδιοκτητών ακινήτων. Επίσης επισημαίνεται πως οι κάτοικοι της Αττικής πληρώνουν κατά μέσο όρο φόρο ύψους 471 ευρώ για την ακίνητη περιουσία τους και η αντικειμενική αξία της διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 160.037 ευρώ.
Παρακάτω διαμορφώνεται αναλυτικά ο χάρτης με την αξία της ακίνητης περιουσίας και την κατανομή του ΕΝΦΙΑ στις 13 περιφέρειες της χώρας :
1.Περιφέρεια της Αττικής
Συνολικά 2.553.186 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις) της Αττικής που έλαβαν χρεωστικό εκκαθαριστικό θα πρέπει να πληρώσουν συνολικά 1,2 δισ. ευρώ. Δηλαδή ο αριθμός αυτός αντιστοιχεί στο 36% των ιδιοκτητών ακινήτων που πληρώνει το 53,2% του σημερινού ΕΝΦΙΑ. Και στα 408,6 δισ. ευρώ ανέρχεται η ακίνητη περιουσία τους.
2. Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης
Συνολικά 338.284 ιδιοκτήτες ακινήτων της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης έχουν χρεωστικό εκκαθαριστικό και διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 23,6 δισ. ευρώ. Ενώ στα 74,097 εκατ. ευρώ ανέρχεται ο φόρος που θα πρέπει να πληρώσουν.
3.Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου
Συνολικά 3.146.420 ιδιοκτήτες ακινήτων της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου έχουν ακίνητη περιουσία ύψους 11,3 δισ. ευρώ και το ποσό του φόρου που πρέπει να πληρώσουν διαμορφώνεται στα 33,055 εκατ. ευρώ.
4.Δυτική Ελλάδα
Συνολικά 422.046 ιδιοκτήτες της Δυτικής Ελλάδας διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 28,45 δισ. ευρώ και το ποσό του φόρου που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στα 83,432 εκατ. ευρώ.
5. Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας
Συνολικά 90.309 ιδιοκτήτες ακινήτων της Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας έχουν ακίνητη περιουσία ύψους 10,141 δισ. ευρώ και τον φόρο που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στα 34,035 εκατ. ευρώ.
6.Περιφέρεια Ηπείρου
Συνολικά 218.097 ιδιοκτήτες ακινήτων της Περιφέρεια Ηπείρου διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 17,413 δισ. ευρώ και τον φόρο που πρέπει να καταβάλουν διαμορφώνεται στα 43,58 εκατ. ευρώ.
7.Περιφέρεια Θεσσαλίας
Συνολικά 476.877 ιδιοκτήτες ακινήτων της Περιφέρειας Θεσσαλίας έχουν ακίνητη περιουσία ύψους 32,765 δισ. ευρώ και τον φόρο που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στα 98,335 εκατ. ευρώ.
8.Περιφέρεια Ιονίων Νήσων
Συνολικά 163.481 ιδιοκτήτες ακινήτων της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 16,336 δισ. ευρώ και ο ΕΝΦΙΑ ανέρχεται στα 49,447 εκατ. ευρώ.
9.Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας
Συνολικά 1.238.689 ιδιοκτήτες ακινήτων της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 99,697 δισ. ευρώ και πρέπει να καταβάλουν ΕΝΦΙΑ ύψους 290,454 εκατ. ευρώ.
10. Κρήτη
Συνολικά 417.379 ιδιοκτήτες ακινήτων της Κρήτης έχουν ακίνητη περιουσία αξίας 41,228 δισ. ευρώ και πρέπει να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ ύψους 121,789 εκατ. ευρώ.
11. Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου
Συνολικά 209.239 ιδιοκτήτες ακινήτων της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 25,519 δισ. ευρώ και πρέπει να πληρώσουν φόρο ύψους 78,705 εκατ. ευρώ.
12.Περιφέρεια Πελοποννήσου
Συνολικά 402.551 ιδιοκτήτες ακινήτων της Περιφέρειας Πελοποννήσου έχουν ακίνητη περιουσία ύψους 31,428 δισ. ευρώ και πρέπει να καταβάλουν φόρο ύψους 93,471 εκατ. ευρώ.
13.Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας
Συνολικά 335.415 ιδιοκτήτες ακινήτων της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 22,955 δισ. ευρώ και πρέπει να πληρώσουν φόρο ύψους 66, 963 εκατ. ευρώ.
Tι άλλο έδειξαν τα στοιχεία της ΑΑΔΕ
Επίσης από τα στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ προέκυψαν τα εξής:
- Εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ πήραν 7.178.651 φυσικά και νομικά πρόσωπα.
- Από την υποχρέωση καταβολής του ΕΝΦΙΑ απαλλάχθηκαν 1.019.199 ιδιοκτήτες ακινήτων. Το εκκαθαριστικό ήταν μηδενικό και από τους συγκεκριμένους ιδιοκτήτες 1.008.580 ήταν φυσικά πρόσωπα.
- Το συνολικό ποσό ΕΝΦΙΑ που καλούνται να πληρώσουν 6.159.452 φυσικά και νομικά πρόσωπα ανήλθε συνολικά σε 2,268 δισ. ευρώ.
- Σε 2,346 δισ. ευρώ ανήλθε ο κύριος φόρος που βεβαιώθηκε στα φυσικά πρόσωπα. Αυτός μετά τις εκπτώσεις 366,535 εκατ. ευρώ και τις φοροαπαλλαγές ύψους 45,897εκατ. ευρώ μειώθηκε στα 1,734 δισ. ευρώ.
Σε 74.982 επιχειρήσεις βεβαιώθηκε κύριος φόρος 199,69 εκατ. ευρώ και επιπλέον 334,6 εκατ. ευρώ συμπληρωματικός φόρος, ενώ 10.619 επιχειρήσεις απαλλάχθηκαν από την υποχρέωση της καταβολής του ΕΝΦΙΑ.
Σε 534,31 εκατ. ευρώ ανέρχεται το συνολικό ποσό που καλούνται να πληρώσουν 64.636 νομικά πρόσωπα και η ακίνητη περιουσία φυσικών και νομικών προσώπων ανήλθε στα 769,46 δισ. ευρώ από 761,3 δισ. ευρώ που ήταν το προηγούμενο έτος