Ανάρτηση για τη διατήρηση του πλαφόν 3% στα επαγγελματικά μισθώματα και για το 2023 έκανε ο υφυπουργός στον πρωθυπουργό, Γιάννης Μπρατάκος στο twitter, με αφορμή τις χθεσινές εξαγγελίες που έκανε ο Πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης.
«Με βάση τις μεγάλες δυσκολίες της αγοράς και γνωρίζοντας πόσο δύσκολη είναι η καθημερινότητα για τους μικρομεσαίους επιχειρηματίες οι οποίοι νοικιάζουν ακίνητα, διατηρείται για ακόμη ένα χρόνο το πλαφόν 3% στις επαγγελματικές μισθώσεις. Είναι μια σημαντική ανάσα για τις επιχειρήσεις που αλλιώς θα έπρεπε να αναπροσαρμόσουν τα συμβόλαιά τους με βάση τον πληθωρισμό και θα είχαν αυξήσεις στις τάξεις του 8%, 9%» είχε επισημάνει χθες ο Πρωθυπουργός στο πλαίσιο της επίσκεψης του στην Τρίπολη.
«Οχυρώνουμε τις επιχειρήσεις απέναντι στον κίνδυνο των ανατιμήσεων. Διατηρούμε το πλαφόν 3% στην αναπροσαρμογή των επαγγελματικών μισθωμάτων για το 2023», είπε σήμερα από πλευράς του ο Μπρατάκος αναφερόμενος στην οχύρωση της μικρομεσαίας επιχειρηματικότητας έναντι του κινδύνου των ανατιμήσεων.
— Ioannis Bratakos (@IoannisBratakos) December 6, 2022
Επαγγελματικά μισθώματα: Επεκτείνεται το μέτρο για το πλαφόν
Υπενθυμίζεται ότι το μέτρο αυτό είχε ληφθεί ως έκτακτο τον Απρίλιο του 2021 για την επιβολή πλαφόν 3% στις αναπροσαρμογές των επαγγελματικών μισθωμάτων. Συνεπώς με την παράταση του μέτρου σημαίνει πως το πλαφόν αυτό θα ισχύσει για όλες τις αναπροσαρμογές μισθώματος που θα πραγματοποιηθούν από 1/1/2023 έως 31/12/2023.
Ωστόσο το πλαφόν δεν ισχύει στις μισθώσεις με εκμισθωτή:
- Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (Α.Ε.Ε.Α.Π.) ή εταιρείες, των οποίων η πλειοψηφία των ονομαστικών μετοχών, μεριδίων ή μερίδων ή δικαιωμάτων ψήφου ανήκει, άμεσα ή έμμεσα, σε Οργανισμούς Εναλλακτικών Επενδύσεων (Ο.Ε.Ε.), τους
- οποίους διαχειρίζονται Διαχειριστές Οργανισμών Εναλλακτικών Επενδύσεων (Δ.Ο.Ε.Ε.), που διέπονται από τον ν. 4209/2013 (Α’ 235) και την Οδηγία 2011/61/ΕΕ και η καταστατική έδρα των οποίων δεν βρίσκεται σε μη συνεργάσιμο στον φορολογικό τομέα κράτος, όπως αυτό ορίζεται στο άρθρο 65 του ν. 4172/2013 (Α’ 167) περί Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, και σε τρίτη χώρα που χαρακτηρίζεται από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή ως υψηλού κινδύνου νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες ή χρηματοδότησης της τρομοκρατίας, όπως ορίζεται στο άρθρο 16Α του ν. 4557/2018 (Α’139) και στον Κανονισμό (EE) 2016/1675 (L 254), επιχείρηση εκμετάλλευσης εμπορικού κέντρου, με την έννοια του άρθρου 2 της υπό στοιχεία 1093809/8296/1161/Β0014/15.10.2007 απόφασης του Υφυπουργού Οικονομίας και Οικονομικών (Β’ 2022), που διαθέτει, κατ’ ελάχιστο, συνολική επιφάνεια δεκαπέντε χιλιάδες (15.000) τ.μ. σε ένα ή περισσότερα επίπεδα.