Έως τις 10 Ιανουαρίου του 2025 θα πρέπει οι οι ασφαλιστικές εταιρείες να αποστείλουν στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που καλύπτουν τους κινδύνους έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμούς, πυρκαγιές και πλημμύρες) προκειμένου οι ιδιοκτήτες ακινήτων να κερδίσουν έκπτωση έως 20% στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ του 2025.
Τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που πρέπει να διαβιβαστούν είναι τα εξής:
- ο ΑΦΜ και ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισης,
- η ημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισης,
- η διεύθυνση και η περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας,
- ο αριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίου,
- οι ασφαλιστικοί κίνδυνοι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας που καλύπτει το συμβόλαιο
- το ασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει και τους ασφαλιστικούς κινδύνους (σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα)
Επίσης επισημαίνεται πως στις υποχρεώσεις αναφοράς των ασφαλιστηρίων συμβολαίων εντάσσεται ένα προαιρετικό πεδίο για τη καταγραφή του μοναδικού αριθμού εγγραφής του ασφαλιστηρίου συμβολαίου του προηγούμενου έτους σύμφωνα με τη νέα απόφαση της ΑΑΔΕ.
Τα παραπάνω στοιχεία θα αποσταλούν στις αρμόδιες υπηρεσίες και μετά αυτές θα υπολογίσουν αυτόματα την έκπτωση επί του ποσού του ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στην ακίνητη περιουσία του κάθε φορολογούμενου ανάλογα με τη χρονική διάρκεια της ασφάλισης.
Η πλατφόρμα
Εντός του Ιανουαρίου του 2025 αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ (myPROPERTY) για την υποβολή αιτήσεων αναφορικά με την έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα που είναι ασφαλισμένα έναντι των φυσικών καταστροφών.
Υπενθυμίζεται πως η έκπτωση αυτή ισχύει για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ που είναι ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για ολόκληρο το 2024. Ενώ έκπτωση 10% θα έχουν στον φόρο όσοι έχουν ασφαλισμένες κατοικίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ.
Μόλις λοιπόν ενεργοποιηθεί η εν λόγω πλατφόρμα, οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες τωn ακινήτων:
- Θα πρέπει να την επισκεφτούν με τους κωδικούς του Taxis και να επιλέξουν τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που αντιστοιχεί στην ασφαλισμένη κατοικία τους και να τον συσχετίσουν με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου.
- Αν στην ίδια κατοικία αντιστοιχούν περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια τότε θα πρέπει να επαναλάβουν τη διαδικασία για κάθε αριθμό συμβολαίου ενώ εάν υπάρχουν άλλες ασφαλισμένες κατοικίες τότε θα πρέπει να επαναλάβουν τη διαδικασία για κάθε κατοικία.
- Αν υπάρχουν και άλλα πρόσωπα που έχουν δικαίωμα στην ασφαλισμένη κατοικία (συνιδιοκτήτες, επικαρπωτές κλπ) τότε θα πρέπει να δηλώσουν τα ΑΦΜ τους προκειμένου να ενημερωθούν μέσω της ΑΑΔΕ και να προχωρήσουν οι ίδιοι σε υποβολή αίτησης μέσω της πλατφόρμας με τους δικούς τους κωδικούς.
Μετά την υποβολή της αίτησης η ασφαλιστική εταιρία θα πρέπει να επιβεβαιώσει την αντιστοίχιση της ασφαλισμένης κατοικίας με τον αριθμό του ασφαλιστηρίου συμβολαίου και η ΑΑΔΕ με βάση τα στοιχεία που θα αποστείλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες και εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις υπολογίζει την έκπτωση 20% στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ που αναμένεται να αποσταλεί φέτος προς στα τέλη Φεβρουαρίου. Και οι πληρωμές για τον φόρο αναμένεται αρχίσουν να «τρέχουν» από το τέλος Μαρτίου ενώ η εξόφληση θα μπορεί να γίνει και σε 12 μηνιαίες δόσεις.
Διευκρινίζεται πως εάν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, τότε η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ θα προσαρμοστεί αναλογικά και δεν θα χορηγηθεί καμία μείωση στον φόρο των κατοικιών των οποίων έχουν ασφαλιστεί για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο.
Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ
Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας και χορηγείται εφόσον:
- Οι κατοικίες είναι ασφαλισμένες σε ασφαλιστική επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος, για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, και:
- Η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας της κατοικίας μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου που δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.