Εντός ημέρας αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ “myAADE” για την υποβολή των αρχικών ή των τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 του έτους 2024. Αυτό αφορά στους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν εντοπίσει λάθη ή παραλείψεις στο φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ.
Συνεπώς μόλις ανοίξει η παραπάνω πλατφόρμα οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ακολουθήσουν τα παρακάτω βήματα:
- Αρχικά θα πρέπει να επιλέξουν το έτος που θέλουν να υποβάλλουν Ε9 και από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, θα πρέπει να επιλέξουν δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβούν στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής τους κατάστασης.
- Μπορούν να εισάγουν / να μεταβάλλουν/να διαγράψουν το ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).
- Εάν εισάγουν ακίνητο, θα πρέπει να συμπληρώσουν όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.) και επίσης θα πρέπει να κάνουν γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.
- Εάν μεταβάλλουν ακίνητο, τότε θα πρέπει να αλλάξουν μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.
- Από το έτος 2013 και μετά, κατά την οριστική υποβολή των δηλώσεων Ε9, ζητείται υποχρεωτικά η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία οι πολίτες έχουν πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
- Από το έτος 2014 και μετά, ανάλογα με την αιτία εισαγωγής/μεταβολής/διαγραφής ακινήτου που θα επιλέξουν οι πολίτες, θα πρέπει να συμπληρώσουν τα υποχρεωτικά πεδία που ζητούνται και αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, Α.Φ.Μ. συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημερομηνία δημοσίευσης, ημερομηνία θανάτου) κ.λπ.
- Κατά την οριστική υποβολή δήλωσης Ε9, μπορεί να ζητηθεί η μεταβολή συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στα στοιχεία τους.
- Οποιαδήποτε ενέργεια και να κάνουν , αποθηκεύεται προσωρινά.
- Όταν ολοκληρώσουν τις μεταβολές της περιουσιακής τους κατάστασης, θα πρέπει να ελέγξουν το πως έχει διαμορφωθεί μέσω της προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης.
- Θα πρέπει επιλέξουν οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμούν, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.
Μετά τις διορθώσεις
Μετά την υποβολή των παραπάνω δηλώσεων η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ. Ο φόρος αυτός θα πρέπει να εξοφληθεί:
- είτε εφάπαξ μέχρι τις 30 Απριλίου
- είτε σε 11 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη δόση να πρέπει να εξοφληθεί έως τις 30 Απριλίου 2024. Διευκρινίζεται πως ο ΕΝΦΙΑ για να πληρωθεί σε 11 μηνιαίες δόσεις, η δόση δεν θα πρέπει να είναι μικρότερη των 10 ευρώ .
- είτε σε έως 24 έντοκες μηνιαίες δόσεις και να ενταχθεί η οφειλή στην πάγια ρύθμιση
- είτε σε 12 άτοκες μηνιαίες δόσεις με πιστωτική κάρτα
Τι ισχύει για τις εκκρεμείς επιστροφές φόρου
Μέχρι τις 19 Απριλίου θα πρέπει να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων τον φετινό ΕΝΦΙΑ που έχουν εκκρεμείς επιστροφές φόρου και δεν θέλουν να συμψηφιστεί το ποσό της επιστροφής που δικαιούνται με την οφειλή του φόρου.
Μετά τις 19 Απριλίου η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε κεντρικούς συμψηφισμούς εκκρεμών επιστροφών φόρου με το φετινό ΕΝΦΙΑ.
Συνεπώς , όσοι θέλουν να λάβουν άμεσα τα χρήματα της επιστροφής τους, θα πρέπει να εξοφλήσουν το φετινό φόρο ακινήτων έως:
- 18 Απριλίου 2024 για πληρωμή μέσω web banking ή
- 19 Απριλίου 2024 για πληρωμή μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE και του myAADEapp