Από χθες, με το κλείσιμο της εφαρμογής του Ε9, ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ του 2020, τα εκκαθαριστικά του οποίου θα αναρτηθούν το επόμενο δεκαήμερο με πιθανότερη ημερομηνία την 31η Αυγούστου.
Όπως είναι γνωστό, ειδικά για τον φετινό ΕΝΦΙΑ
και λόγω των επιπτώσεων του κορονοϊού η οφειλή μπορεί να εξοφληθεί σε 6
δόσεις, ενώ η κυβέρνηση από πέρυσι τον Αύγουστο είχε νομοθετήσει τη
μείωση του φόρου κατά 22% σε μέσο όρο.
Κατά
συνέπεια, τα ποσά του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να καταβάλλουν στη
συντριπτική τους πλειονότητα 6,3 εκατομμύρια φορολογούμενοι που κατέχουν
ακίνητη περιουσία θα ανέλθουν και φέτος στα επίπεδα στα οποία
διαμορφώθηκαν το 2019.
Τι ισχύει
Ειδικότερα, με τις διατάξεις του άρθρου 35 του ν. 4701/2020 που ψηφίστηκε τον Ιούνιο:
1.
Χορηγούνται για το έτος 2020 οι ίδιες ακριβώς μειώσεις που χορηγήθηκαν
και κατά το έτος 2019 στο συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων
ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους. Βάσει,
ειδικότερα, της διάταξης αυτής, και για το έτος 2020 θα χορηγείται
μείωση (έκπτωση) 10%-30% στον ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων που προκύπτει από
την εφαρμογή των προβλεπόμενων κλιμάκων και συντελεστών. Η μείωση
(έκπτωση) θα κλιμακώνεται σε ποσοστά αντιστρόφως ανάλογα με τη συνολική
αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας η οποία υπόκειται σε φόρο ως
εξής:
– μείωση 30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ
– μείωση 27% για ακίνητη περιουσία από 60.000 ευρώ μέχρι 70.000 ευρώ
– μείωση 20% για ακίνητη περιουσία από 80.000 ευρώ μέχρι και 1 εκατ. ευρώ
– μείωση 10% για ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ
Στη
συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας της παρούσας παραγράφου δεν
συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου
πόλης ή οικισμού.
2. Επεκτείνεται και για το έτος 2020 η απαλλαγή
των αγροτεμαχίων των φυσικών προσώπων από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.
Βάσει των παραπάνω διατάξεων:
-Διαμέρισμα 60τ.μ, 1ου ορόφου
παλαιότητας 10 ετών το 2019 και ετών το 2020 με πρόσοψη σε 1 δρόμο, το
οποίο βρίσκεται σε περιοχή του Δήμου Αγίας Βαρβάρας Αττικής όπου η τιμή
ζώνης ανέρχεται σε 800 ευρώ ανά τ.μ. και ανήκει σε φορολογούμενο με
ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας κάτω των 60.000 ευρώ θα επιβαρυνθεί
φέτος με κύριο ΕΝΦΙΑ 141,47 ευρώ (μειωμένο κατά 30% σε σύγκριση με τον
ΕΝΦΙΑ που πλήρωσε το 2018 και αμετάβλητο σε σύγκριση με τον ΕΝΦΙΑ που
πλήρωσε το 2019).
Σε 6 δόσεις
Σύμφωνα με την
παράγραφο 2 του άρθρου 82 του νόμου για την “εταιρική διακυβέρνηση”, ο
ΕΝΦΙΑ του 2020 επιτρέπεται να εξοφληθεί σε 6 μηνιαίες δόσεις, καθεμία
από τις οποίες λήγει την τελευταία εργάσιμη μέρα των μηνών της περιόδου
από τον Σεπτέμβριο του 2020 έως τον Φεβρουάριο του 2021.
ΠΗΓΗ: ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ