Μέχρι σήμερα, Μεγάλη Τρίτη,30 Απριλίου θα πρέπει οι ιδιοκτήτες ακινήτων να εξοφλήσουν την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ του φορολογικού έτους 2023 από τις 11 συνολικά. Σημειώνεται δε πως όσοι πληρώσουν εφάπαξ τον φόρο δεν θα έχουν έκπτωση 3%.
Εναλλακτικά οι υπόχρεοι μπορούν να εξοφλήσουν φέτος τον ΕΝΦΙΑ και με έναν από τους παρακάτω τρόπους:
- Πληρωμή με κάρτα: Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να πληρώσουν ολόκληρο το ποσό του ΕΝΦΙΑ με την πιστωτική κάρτα σε 12 άτοκες δόσεις.
- Πάγια ρύθμιση: Σε έως 24 έντοκες δόσεις μπορούν να αποπληρώσουν τον φόρο οι ιδιοκτήτες ακινήτων εάν εντάξουν την οφειλή τους στην πάγια ρύθμιση. Σε αυτή την περίπτωση, το επιτόκιο αγγίζει το 5,87%. Διευκρινίζεται δε πως για να ενταχθεί ο ΕΝΦΙΑ ως οφειλή στη ρύθμιση δεν χρειάζεται να έχει καταστεί ληξιπρόθεσμη καμία δόση της οφειλής του εκκαθαριστικού. Η αίτηση για την υπαγωγή στη ρύθμιση θα πρέπει να συμπληρωθεί και να υποβληθεί ηλεκτρονικά μαζί με σχετική υπεύθυνη δήλωση.
Η ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης και της απαιτούμενης υπεύθυνης δήλωσης γίνεται μέσω ειδικής εφαρμογής του συστήματος Τaxisnet, που είναι διαθέσιμη στην aade.gr.
Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, όσοι δικαιούνται επιστροφή φόρου εισοδήματος, το ποσό που έχουν λαμβάνειν θα συμψηφιστεί με τον ΕΝΦΙΑ.
ΕΝΦΙΑ 2024: Οι ημερομηνίες- κλειδιά για την πληρωμή του φόρου των επόμενων δόσεων
Όσοι υπόχρεοι που έχουν επιλέξει να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ σε δόσεις θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:
- Η δεύτερη δόση του φόρου θα πρέπει να καταβληθεί στις 31.5.2024
- Η τρίτη δόση του φόρου θα πρέπει να εξοφληθεί στις 28.6.2024
- Η τέταρτη δόση του φόρου θα πρέπει να πληρωθεί στις 31.7.2024
- Η πέμπτη δόση του φόρου θα πρέπει να καταβληθεί στις 30.8.2024
- Η έκτη δόση του φόρου θα πρέπει να πληρωθεί στις 30.9.2024
- Η έβδομη δόση του φόρου θα πρέπει να εξοφληθεί στις31.10.2024
- Η όγδοη δόση του φόρου θα πρέπει να καταβληθεί στις 29.11.2024
- Η ένατη δόση του φόρου θα πρέπει να πληρωθεί στις 31.12.2024
- Η δέκατη δόση του φόρου θα πρέπει να δοθεί στις 31.1.2025
- Η ενδέκατη δόση θα πρέπει να πληρωθεί στις 28.2.2025
Η απαλλαγή
Υπενθυμίζεται πως από την υποχρέωση καταβολής ΕΝΦΙΑ απαλλάσσονται για 3 χρόνια όσοι έχουν κτίρια που βρίσκονται σε περιοχές που υφίστανται φυσικές καταστροφές (περιοχές που από την 1η Ιουλίου 2023 και εφεξής, έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας λόγω σεισμού, πυρκαγιάς ή πλημμύρας) απαλλάσσονται για τρία χρόνια από τον ΕΝΦΙΑ. Διευκρινίζεται πως αυτό αφορά τα κτίρια που έχουν καταστραφεί, έχουν καταστεί ετοιμόρροπα ή ακατάλληλα για χρήση.
Επίσης απαλλαγή 100% από την καταβολή του ΕΝΦΙΑ έχουν οι οικογένειες που έχουν 3 εξαρτώμενα τέκνα και άνω αλλά και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ. Ωστόσο αυτό είναι προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων
στο 