Της ΜΑΙΡΗΣ Ι.
ΠΑΠΑΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ
Τη χαριστική βολή στις Ανώνυμες
Εταιρείες Επενδύσεων Ακινήτων (ΑΕΕΑΠ) δίνουν οι νέοι φόροι. Τις επιβαρύνει κατά
300% και «έμμεσα» τις υποχρεώνει να μεταφέρουν την έδρα τους σε γειτονικές
χώρες με ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς.
«Η νέα φορολογική πολιτική που θα
ισχύσει για τις ΑΕΕΑΠ διώχνει τις εταιρείες από την Ελλάδα, παρόλο που υπήρξε ο
μοναδικός κλάδος που στα χρόνια της οικονομικής κρίσης προσέλκυσε επενδύσεις
άνω του 1 δισ. ευρώ» υποστηρίζει εκπρόσωπος της αγοράς.
Σημειώνεται ότι οι ΑΕΕΑΠ
φορολογούνται διπλά. Πληρώνουν φόρο για το ενεργητικό τους και για την ακίνητη
περιουσία τους. Στο πολυνομοσχέδιο που
κατατέθηκε πριν 10 ημέρες, προβλεπόταν αύξηση του φόρου στο ενεργητικό από το
0,1% στο 0,75% (ποσοστό της τάξης του 700%) και αύξηση στους φόρους των ακινήτων
από το 0,25% στο 0,35%. Με χθεσινή
τροπολογία, καταργείται από την 1η Ιανουαρίου ο μειωμένος συντελεστής
συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ 0,35% και αυξάνεται μόνο για τις ΑΕΕΑΠ στο 0,55%
«Η συνολική επιβάρυνση καθιστά υπό
εξαφάνιση τόσο τις ίδιες τις εταιρείες, όσο και τους επενδυτές, που μέχρι
σήμερα επέλεξαν να επενδύσουν στη χώρα μας λόγω του ευνοϊκού φορολογικού
καθεστώτος, το οποίο πλέον δεν υπάρχει» τονίζει στέλεχος επενδυτικής εταιρείας.
Σημειώνεται, ότι στην ελληνική αγορά
δραστηριοποιούνται τέσσερις ΑΕΕΑΠ:
Grivalia Properties, Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ, Trastor ΑΕΕΑΠ και
Intercontinetal International AEEAΠ, ενώ τις προηγούμενες ημέρες σε γενική
συνέλευση των μετόχων της Quest Συμμετοχών ΑΕ εγκρίθηκε η εισφορά ακινήτων και
μετρητών σε νεοσύστατη εταιρεία ΑΕΕΑΠ με την επωνυμία «BriQ Properties Ανώνυμη
Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία»