Την
εκτίμηση ότι οι Ρώσοι επανακάμπτουν στη Χαλκιδική ως αγοραστές ακινήτων,
επενδύοντας μάλιστα ποσά άνω των 250.000 ευρώ, ώστε να εξασφαλίσουν πενταετή
άδεια διαμονής στην Ελλάδα, που συνοδεύει τις αγορές ή δεκαετείς χρονομισθώσεις
αυτού του ύψους και άνω, έκανε ο Δαμιανός Σαχμπαζίδης, υποδιευθυντής της εταιρείας
αξιοποίησης ακινήτων Grekodom Development του ομίλου Μουζενίδη.
Μιλώντας
στο Αθηναϊκό Πρακτορείο Ειδήσεων, ο κ. Σαχμπαζίδης σημείωσε ότι στη συντριπτική
πλειονότητά τους οι Ρώσοι αγοραστές δεν περιορίζονται στην αγορά κατοικιών
δίπλα στο κύμα, αλλά επενδύουν για την ανακαίνισή τους μεγάλα ποσά, που συχνά
συγκρίνονται με το κόστος κτήσης του ακινήτου.
Ως
αποτέλεσμα, δεκάδες επαγγελματίες και μικρές επιχειρήσεις στη Χαλκιδική – είτε
επίπλων, ηλεκτρικών συσκευών και ειδών υγιεινής είτε κατασκευής πισινών -
στηρίζουν την επιβίωσή τους στο ρούβλι, δεδομένου ότι η εγχώρια κατασκευαστική αγορά
έχει καταρρεύσει.
Σύμφωνα
με τον κ. Σαχμπαζίδη, στο τέλος του 2016 σημειωνόταν μικρή αύξηση αγορών
ακινήτων από Ρώσους, ενώ φέτος εκτιμάται ότι η εικόνα θα είναι πολύ καλύτερη,
καθώς το ρούβλι βρίσκεται σε πορεία σταθεροποίησης.
Όπως υποστηρίζει, ακόμη και την εποχή που το
ρούβλι δεχόταν ισχυρές πιέσεις, οι αγορές μεγάλων και ακριβών ακινήτων από
Ρώσους δεν επηρεάστηκαν, αφού τις αρνητικές πιέσεις της μειωμένης ισοτιμίας του
ρωσικού νομίσματος, τις υπέστη κυρίως η μεσαία τάξη.
«Το
αγοραστικό ενδιαφέρον των Ρώσων αφορά στον μεγαλύτερο βαθμό, ακίνητα άνω των
250.000 ευρώ, γιατί με τέτοιες αγορές παίρνουν και την άδεια διαμονής στην
Ελλάδα για πέντε χρόνια. Υπάρχει βέβαια ενδιαφέρον και για μικρά διαμερίσματα.
Συχνά μάλιστα, Ρώσοι που ήδη έχουν αποκτήσει ένα ακίνητο στη Χαλκιδική, ψάχνουν
ν’ αγοράσουν και ένα δεύτερο, ώστε να συμπληρώσουν την αξία που χρειάζεται και
να μπορούν να φέρουν όλη την οικογένεια, ακόμη και γιαγιάδες και παππούδες»
σημειώνει ο κ. Σαχμπαζίδης.
Κατά
τον κ. Σαχμπαζίδη, η Grekodom «πήγε σε εκθέσεις σε Μόσχα και Πετρούπολη και
υπήρξε ισχυρό ενδιαφέρον για αγορά ακινήτων από Ρώσους. Ακόμη και τώρα, στην
καρδιά του χειμώνα, έχουμε ανθρώπους που έρχονται στην Ελλάδα, βλέπουν κι
αγοράζουν».