Το Περιστέρι έγινε μέσα σε δύο χρόνια… Άλιμος καθώς με τα χρήματα που αγόραζε κάποιος σπίτι στα νότια προάστια το 2021, σήμερα μπορεί κανείς να αποκτήσει ακίνητο σε περιοχές δυτικών προαστίων. Όπως αναφέρει η εφημερίδα “Καθημερινή” ένα διαμέρισμα στην περιοχή του Περιστερίου στοιχίζει σήμερα περίπου 1.500 ευρώ/τ.μ. τιμή που μέχρι πριν από μερικά χρόνια είχαν κατοικίες στον Χολαργό, τον Άλιμο. Αντίστοιχα η μέση τιμή πώλησης μεταχειρισμένης κατοικίας στον Χολαργό (2.230 ευρώ /τ,μ.) είναι ανάλογη της τιμής πώλησης στην Γλυφάδα το 2018.
Σύμφωνα με το Παρατηρητήριο Αξιών των τιμών των κατοικιών, που επιμελείται η Geoaxis, κατά το φετινό τρίμηνο οι τιμές πώλησης παλαιών κατοικιών σημείωσαν ετήσια αύξηση 13,8% κατά μέσο όρο ενώ συγκριτικά με μόλις πριν από 2 χρόνια η μέση αύξηση των τιμών άγγιξε το 41,4% Έτσι, ένα νεόδμητο διαμέρισμα στους Αμπελοκήπους κοστίζει σήμερα 2.800 ευρώ/τ.μ.. Με αυτά τα χρήματα αποκτούσε κανείς νεόδμητο ακίνητο στο Μαρούσι πριν από 1 χρόνο (σήμερα κοστίζει 3.300 ευρώ/τ.μ.) ή στον Χολαργό πριν από 2 χρόνια. Σήμερα στον Χολαργό ένα νεόδμητο στοιχίζει 4.050 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα. Αντίστοιχα με τα 2.450 ευρώ/τμ που στοιχίζει σήμερα μια νέα κατασκευή Περιστέρι θα μπορούσε να αγοράσει αντίστοιχης ποιότητας ακίνητο στο Παλαιό Φάληρο μόλις πριν 2 χρόνια.
Η μέση τιμή πώλησης μεταχειρισμένης κατοικίας
Η εφημερίδα “Καθημερινή” επικαλούμενη στοιχεία της Geoaxis παραθέτει παρακάτω παραδείγματα για την μέση τιμή πώλησης μεταχειρισμένης κατοικίας ορισμένων περιοχών της Αττικής. Αναλυτικά:
1. Περιστέρι
- γ’ τρίμηνο του 2022: είναι 1.270 ευρώ/τμ
- γ’ τρίμηνο του 2023: είναι 1.49 0 ευρώ/τμ
- ετήσια μεταβολή: είναι 17,3%
- μεταβολή έναντι 2021: είναι 37,7%
- μεταβολή τελευταίας δεκαετίας(2014-2023): 61%
2. Παλαιό Φάληρο
- γ’ τρίμηνο του 2022: είναι 1.535 ευρώ/τμ
- γ’ τρίμηνο του 2023: είναι 1.750 ευρώ/τμ
- ετήσια μεταβολή: είναι 14%
- μεταβολή έναντι 2021: είναι 34,6 %
- μεταβολή τελευταίας δεκαετίας(2014-2023): 56%
3. Μαρούσι
- γ’ τρίμηνο του 2022: είναι 1.620 ευρώ/τμ
- γ’ τρίμηνο του 2023: είναι 1.850 ευρώ/τμ
- ετήσια μεταβολή: είναι 14,2 %
- μεταβολή έναντι 2021: είναι 45,2 %
- μεταβολή τελευταίας δεκαετίας(2014-2023): 71 %
4. Αμπελόκηποι
- γ’ τρίμηνο του 2022: είναι 1.315 ευρώ/τμ
- γ’ τρίμηνο του 2023: είναι 1.460 ευρώ/τμ
- ετήσια μεταβολή: είναι 11 %
- μεταβολή έναντι 2021: είναι 40,7 %
- μεταβολή τελευταίας δεκαετίας(2014-2023): 53%
5. Χολαργός
- γ’ τρίμηνο του 2022: είναι 1.985 ευρώ/τμ
- γ’ τρίμηνο του 2023: είναι 2.235 ευρώ/τμ
- ετήσια μεταβολή: είναι 12,6 %
- μεταβολή έναντι 2021: είναι 49,1 %
- μεταβολή τελευταίας δεκαετίας(2014-2023): 64 %
στο 