Ακίνητα: Οι 7+1 αλλαγές για τους ιδιοκτήτες – Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Αναλυτικά:

1.Ελάφρυνση στον
φόρο εισοδήματος των ιδιοκτητών

Εντός Μαΐου
θα ανακοινωθούν οι αποφάσεις από το
υπουργείο Οικονομικών για τους ιδιοκτήτες που λαμβάνουν ενοίκια
μειωμένα κατά 40 % λόγω των μέτρων
στήριξης από τον κορονοϊό.

2. Αυθαίρετα

Αυτό είναι το
διάστημα που συζητούν να δοθεί
παράταση στην τακτοποίηση αυθαιρέτων
(με το σημερινό καθεστώς ) από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

3. Κτίρια γύρω από Ακρόπολη

Τόσο θα είναι από εδώ και πέρα το ύψος των κτιρίων
γύρω από Ακρόπολη (με
εξαίρεση μια ζώνη κατά μήκος
της Συγγρού όπου το ύψος
των κτιρίων θα φθάσει μέχρι τα 24
μέτρα.

4. Δασικά αυθαίρετα

Τόσο είναι το διάστημα που προβλέπεται για την τακτοποίηση των κατοικιών
που έχουν χτιστεί σε δάση και δασικές
περιοχές ( αναμένεται το οριστικό
Οκ από το ΣτΕ). Διευκρινίζεται ότι η τακτοποίηση δεν αφορά μεμονωμένες κατοικίες αλλά αυτές
που βρίσκονται εντός των
λεγόμενων “οικιστικών πυκνώσεων“ και
δεν έχουν οικοδομηθεί μετά τον Ιούνιο του 2011.

5.Μεταφορά συντελεστή δόμησης

Ένα πολεοδομικό εργαλείο
που αναμένεται να δώσει ώθηση στην οικοδομική δραστηριότητα.

6. Δασικοί χάρτες

Πλέον δεν θα
θεωρούνται δασικές εκτάσεις γαίες
τις οποίες το ίδιο το κράτος
επισήμως έχει θεωρήσει ως μη δασικές.
Ειδικότερα, εξαιρούνται από το
πεδίο εφαρμογής των δασικών χαρτών οι περιοχές
των οποίων ο δασικός χαρακτήρας άλλαξε πριν από το 1975.

7. Κτηματολόγιο
Την 1η Ιουνίου του 2020 ξεκινά η ανάρτηση
στον Δήμο Αθηναίων, όπου μόλις ένας στους πέντε ιδιοκτήτες ( σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου ) έλεγξε και επικαιροποίησε τα στοιχεία που δήλωσε το 2008 πληρώνοντας 35 ευρώ ανά δικαίωμα.

8.Μπάζα

Δεν θα
εκδίδεται καμία οικοδομική άδεια αν
προηγουμένως δεν έχει
εξασφαλιστεί η διάθεση των μπάζων μέσω
των συστημάτων που είναι αδειοδοτημένα
για αυτόν τον σκοπό
(ΑΕΚΚ).Σημειώνεται ότι στις περιοχές
όπου δεν υπάρχουν αυτά τα συστήματα
( για τη διάθεση των μπαζών) θα υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιώτη
(κατασκευαστή )με την οποία θα
βεβαιώνει πως η διάθεση των μπαζών θα γίνεται με σεβασμό στο περιβάλλον.