Ακίνητα: Ηλεκτρονική δήλωση του φόρου μεταβίβασης μέσω του Taxisnet – Πώς θα γίνεται

Η νέα εφαρμογή του taxisnet για τη δήλωση του φόρου
μεταβιβάσεων ακινήτων θα είναι προαιρετική έως τα τέλη Μαρτίου και εν συνεχεία θα ξεκινήσει
η υποχρεωτική εφαρμογή. Με τη νέα διαδικασία καταργείται
επί της ουσίας η χειρόγραφη
συμπλήρωση των δηλώσεων φόρου
μεταβίβασης ακινήτων και των
συνυποβαλλόμενων φύλλων υπολογισμού
της φορολογητέας αξίας των
ακινήτων που σήμερα εξαιτίας της πανδημίας, αποστέλλονται μέσω e-mail ή
ταχυδρομικώς στην αρμόδια εφορία. Όπως αναφέρουν από τη φορολογική διοίκηση σύμφωνα με την
εφημερίδα “Καθημερινή”, η διαδικασία
μεταβίβασης θα ολοκληρώνεται στα
γραφεία των συμβολαιογράφων, οι
οποίοι θα συντάσσουν τη σχετική δήλωση και θα την
υποβάλλουν για λογαριασμό των
αγοραστών. Ειδικότερα σύμφωνα με τον
σχεδιασμό της φορολογικής διοίκησης:
1.Ο συμβολαιογράφος
θα συντάσσει ηλεκτρονικά τη
δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων (
ΦΜΑ) για κάθε αγοραστή
και θα την υποβάλλει στη σχετική εφαρμογή
για λογαριασμό των ενδιαφερομένων.
2. Η αξία για τον
υπολογισμό από τον συμβολαιογράφο.
3. Ιδιαίτερα σημαντικό και που οδήγησε και στη
συμφωνία συμβολαιογράφων και φορολογικής διοίκησης –είναι ότι η ευθύνη για την ακρίβεια και την ορθότητα της δήλωσης και των συνυποβαλλόμενων φύλων
υπολογισμού αξίας αυτής θα ανήκει αποκλειστικά στους συμβαλλομένους
οι οποίοι και θα αποδέχονται το
περιεχόμενο της δήλωσης.
4. Η υποβολή της δήλωσης του φόρου μεταβίβασης ακινήτων θα είναι υποχρεωτική από 1/6/2021.
Μετά τον ηλεκτρονικό έλεγχο
που θα διενεργείται αυτομάτως από
το σύστημα θα βεβαιώνεται ο φόρος που ενδεχομένως να
προκύπτει ( εκτός πρόκειται για πρώτη κατοικία ) και θα εκδίδεται η ταυτότητα
οφειλής για την καταβολή του.
Ο αγοραστής θα πρέπει να
καταβάλει τον φόρο εφάπαξ με τη
χρήση της ταυτότητας οφειλής είτε μέσω χρεωστικής ή πιστωτικής κάρτας
σε ηλεκτρονική εφαρμογή
υπάρχει στο σύστημα Taxisnet,είτε σε οποιοδήποτε υποκατάστημα
τράπεζας ή των ΕΛΤΑ είτε
μέσω e-banking. Απαραίτητη προϋπόθεση για να
ολοκληρωθεί η διαδικασία είναι η
εξόφληση του οφειλόμενου φόρου.