Μέχρι τη Παρασκευή, 31 Ιανουαρίου του 2025 βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση το πρόγραμμα «Διατηρώ Ιδιωτικού Τομέα» το οποίο αφορά στην ανακαίνιση διατηρητέων κτιρίων και το οποίο έχει προϋπολογισμό ύψους 20 εκατ. ευρώ.
Ουσιαστικά το πρόγραμμα αυτό αφορά σε ιδιωτικά κτίρια και μνημεία που έχουν υψηλό ανθρακικό αποτύπωμα και τα οποία τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Πολιτισμού τα έχουν χαρακτηρίσει διατηρητέα.
Επίσης επισημαίνεται πως το πλαφόν της επιχορήγησης ανά κτίριο είναι στο 50% του προϋπολογισμού του έργου και δεν θα πρέπει να ξεπερνά τα 500.000 ευρώ. Εάν ο προϋπολογισμός των απαιτούμενων επεμβάσεων για τη λειτουργική επανένταξη του κτιρίου ξεπερνά το ανώτατο όριο ποσού χρηματοδότησης ανά αίτηση, τότε οι ωφελούμενοι θα αναλάβουν την πληρωμή του υπολοίπου ποσού είτε με ίδια Κεφάλαια ή με δανειακή σύμβαση για το ποσό που θα επιλέξουν ή για το ποσό που θα τους εγκριθεί από τον χρηματοπιστωτικό οργανισμό, ή με συνδυασμό των παραπάνω.
Ενώ σε περίπτωση συμπληρωματικών δαπανών του αναφερόμενου στην αίτηση προϋπολογισμού, θα υποβάλλεται έγγραφη δέσμευση εξασφάλισης κάλυψης της χρηματοδότησης για την υλοποίηση του έργου.
Τι πρέπει να γνωρίζετε
Επίσης οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν για το πρόγραμμα τα εξής:
1.Οι δικαιούχοι
Στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετάσχουν μόνο τα φυσικά πρόσωπα που είναι ιδιοκτήτες κτιρίων που πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως η νομιμότητα και η ενεργειακή τους κατάταξη.
2.Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις
Μάλιστα σύμφωνα με τον οδηγό, οι επιλέξιμες παρεμβάσεις είναι οι εξής:
- Αποκατάσταση όψεων. Ενδεικτικά αναφέρεται πως μπορεί να είναι η αποκατάσταση πλαστικού διακόσμου, η αντικατάσταση κουφωμάτων, η επιδιόρθωση μεταλλικών στοιχείων.
- Αποκατάσταση εσωτερικού. Ενδεικτικά αναφέρεται πως μπορεί να είναι η αποκατάσταση ή ενίσχυση ξύλινων πατωμάτων, η αποκατάσταση κλιμάκων, οι αλλαγές στη διαμερισμάτωση για λειτουργικούς λόγους.
- Καθαρισμός προσόψεων. Ενδεικτικά αναφέρεται πως μπορεί είναι η ήπια υδροβολή για το εξωτερικό αρτιφισιέλ επίχρισμα των μεσοπολεμικών κτιρίων για την απομάκρυνση των ατμοσφαιρικών ρύπων ή βαφή με antigraffiti για την προστασία από βανδαλισμούς.
- Λήψη άμεσων σωστικών μέτρων για το κέλυφος των κτιρίων (στερέωση ανοιγμάτων, επιδιορθώσεις στην κεραμοσκεπή κ.ά.) για την αποφυγή μερικής ή ολικής κατάρρευσης. Ενδεικτικά αναφέρεται πως αυτό μπορεί να συμβεί λόγω της εισροής υδάτων, της αντιμετώπισης αστοχιών, της σεισμικής δραστηριότητας ή της διάβρωσης των δομικών υλικών.
- Στατική ενίσχυση των κτιρίων, την αντικατάσταση ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, τη διαμόρφωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
- Την ενσωμάτωση των νέων χρήσεων για την ανάδειξη, αφενός του κοινωνικού, ιστορικού και πολιτιστικού χαρακτήρα των ίδιων των κτιρίων και του πολιτιστικού κεφαλαίου των φορέων‐ ιδιοκτητών τους και, αφετέρου, την αύξηση της συμβολής στο εθνικό πολιτιστικό κεφάλαιο, τη δημοκρατία, την εκπαίδευση, την έρευνα κ.λπ.
- την ενεργειακή αναβάθμιση. Ο στόχος είναι να μειωθεί η κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση – ψύξη – κλιματισμό, φωτισμό και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης.
Διευκρινίζεται πως οι δαπάνες που έγιναν πριν από τον χρόνο έναρξης της επιλεξιμότητας αυτών δεν θα χρηματοδοτούνται, ενώ η έναρξη εργασιών πριν από την υποβολή της αίτησης χρηματοδότησης θα έχει ως αποτέλεσμα την απόρριψή της για το σύνολο της πρότασης.
3.Οι μηχανικοί
Μέσω του προγράμματος επιχορηγείται ακόμα και η αμοιβή των Μηχανικών – Συμβούλων Έργου μόνον εάν αυτοί επιλέγονται από το Μητρώο Διαπιστευμένων Ελεγκτών Μηχανικών του ΤΕΕ.
Η αμοιβή συμπεριλαμβάνεται στη συνολική επιχορήγηση που καταβάλλεται και καθορίζεται σε 750 ευρώ για τη διεκπεραίωση της αίτησης του προγράμματος.
4.Πότε θα βγει στον αέρα το πρόγραμμα
Το πρόγραμμα αυτό αναμένεται να βγει στον αέρα εντός του πρώτου εξαμήνου του έτους .