Αυξήθηκαν κατά 30% οι κρατήσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb για το δίμηνο Σεπτεμβρίου – Οκτωβρίου σε σχέση με πέρυσι, όπως έδειξαν τα σχετικά στοιχεία της έρευνας που διενήργησε η εταιρεία AIRDNA. Αξιοσημείωτο είναι δε πως η μέση τιμή/διανυκτέρευση στο σύνολο της Ελλάδας και δη μεταξύ των 136.800 διαθέσιμων καταλυμάτων αυξήθηκε κατά 18% τον Ιούλιο του 2023 σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2022. Δηλαδή η μέση τιμή/διανυκτέρευση ανήλθε στα 234 ευρώ. Ωστόσο, η ζήτηση δεν επηρεάστηκε αρνητικά εκτός από ορισμένες περιοχές όπως της Μυκόνου και της Σαντορίνης. Αναλυτικά, καταγράφηκε αύξηση της τάξεως του 35% στις διανυκτερεύσεις σε σχέση με το 2019 . Αυτή ήταν η δεύτερη καλύτερη επίδοση που καταγράφηκε σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, μετά τη Γαλλία, ενώ σε σχέση με τον Ιούλιο του 2022 η αύξηση ήταν 8%.
Ενισχύθηκε κατά 4% και η προσφορά καταλυμάτων
Ενισχύθηκε κατά 4% σε ετήσια βάση και η προσφορά τουριστικών καταλυμάτων. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα η μέση πληρότητα να ανέλθει στο 68%. Πάντως ο Ιούλιος του 2023 αποτέλεσε σημείο αναφοράς, καθώς σημειώθηκε η καλύτερη επίδοση μετά το τέλος της εποχής της πανδημίας και η δεύτερη καλύτερη συνολικά. Επίσης ένα αρκετά ενδιαφέρον στοιχείο είναι πως καταγράφηκαν 51,1 εκατ. διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης παρά το γεγονός ότι το κύμα του καύσωνα έπληξε πολλές χώρες της Ευρώπης. Τα διαθέσιμα καταλύματα αυξήθηκαν κατά 7,3% και ανήλθαν σε 3,38 εκατ. ή 2% περισσότερα από το 2019. Παράλληλα, η μέση πληρότητα σημείωσε αύξηση της τάξεως του 13,4% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα το διαθέσιμο εισόδημα ανά κατάλυμα να αυξηθεί κατά 18,3% σε ετήσια βάση και κατά 56,7% σε σχέση με το 2019.
Γιατί έχουν αυξηθεί οι τιμές στη βραχυχρόνια μίσθωση
Η αύξηση των τιμών στη βραχυχρόνια μίσθωση οφείλεται σε συγκεκριμένους παράγοντες σύμφωνα με την σύμφωνα με την AIRDNA. Μερικοί από αυτούς είναι μεταξύ άλλων:
- Η υποχώρηση του πληθωρισμού σε σχέση με το 2022 (δηλαδή στο 5,5% από 8,6% πέρυσι στην Ευρωζώνη).
- Η μείωση της ανεργίας στο 6,4%. Το ποσοστό αυτό αποτελεί ιστορικό χαμηλό.
- Η αύξηση του 4,6% στο διαθέσιμο εισόδημα των πολιτών της Ευρωζώνης στο πρώτο τρίμηνο του 2023 σε ετήσια βάση.
στο 