Το ακίνητο που αγόρασαν οι Έλληνες στο πρώτο τρίμηνο του 2021 ανέφερε ο Πρόεδρος E-Real Estates, Θέμης Μπάκας σε τηλεοπτική εκπομπή της ΕΡΤ1.
Συγκεκριμένα, σε ερώτηση ποιο ακίνητο αγόρασαν οι Έλληνες στο
πρώτο τρίμηνο του 2021 είπε τα εξής” Θέσεις
πάρκινγκ , θέσεις στάθμευσης, κλειστές
θέσεις στάθμευσης κατά κύριο λόγο”.
Και συνέχισε λέγοντας ότι η αύξηση πωλήσεων πάρκινγκ ανήλθε σε ποσοστό ποσοστό 129% σε σχέση με
το 2020 ” και η ερμηνεία είναι η εξής: ότι το πρώτο τρίμηνο του 2021 πουλήθηκαν 157
διαμερίσματα στον Δήμο Αθηναίων 157 διαμερίσματα, 17 ακίνητα επαγγελματικής
στέγης και είδαμε και την αύξηση
129% που είναι στις θέσεις στάθμευσης
. To 2020 αποτελούσαν το 2% του συνόλου των μεταβιβάσεων οι θέσεις στάθμευσης , το 2019
το 1,3% ενώ το 2021 το 4, 66%
.Αυτό δείχνει το εξής σημαντικό στοιχείο :
όταν είμαστε σε μια περιοχή η
οποία είναι πυκνοκατοικημένη, οι πολυκατοικίες είναι πάρα πολύ παλιές ,
δεν υπήρχε στο παρελθόν πρόβλεψη για
θέσεις στάθμευσης .Αντιλαμβανόμαστε ότι αυτή την στιγμή ο κόσμος μπαίνει στη
διαδικασία και το επιλέγει διότι δεν
είναι λίγοι αυτοί οι οποίοι έχουν κάνει ώρες ολόκληρες κύκλους γύρω από τα τετράγωνα των σπιτιών τους
είτε στην Αθήνα είτε στην Θεσσαλονίκη
ακόμα και σε πολύ μεγάλες πόλεις για να
βρουν να παρκάρουν”.
Και εξήγησε ότι είναι λογική αυτή η εκτόξευση πωλήσεων πάρκινγκ εν μέσω πανδημίας.”Θα σας πω το πολύ
απλό: επειδή υπάρχει μια αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας γενικότερα και
κοινές πολυκατοικίες είναι υποχρεωμένες
να έχουν θέσεις στάθμευσης , πάρκινγκ κλειστά ή ακόμα και πάρκινγκ πυλωτής, υπάρχουν κάποιοι
οι οποίοι μπαίνουν στη διαδικασία και αγοράζουν
θέσεις πάρκινγκ κλειστές σε νέες πολυκατοικίες “.
Μεταξύ άλλων παρέθεσε κάποια παραδείγματα για τις τιμές πώλησης πάρκινγκ σε κάποιες περιοχές. Όπως είπε, για ένα πάρκινγκ
κλειστό 10 τ.μ στην Κυψέλη η τιμή πώλησης
είναι 10.000 ευρώ ενώ η τιμή ενοικίασης του ξεκινάει από 90 ευρώ τον μήνα, στο Κολωνάκι για ένα πάρκινγκ 13
τ.μ η τιμή αγοράς είναι 45.000 ευρώ,
ενώ η τιμή ενοικίασης επειδή δεν υπάρχουν
πάρκινγκ για ενοικίαση στον Κολωνάκι,… εάν πας σε πολύ μεγάλα
πάρκινγκ που είναι οι επιχειρήσεις εκεί
αγγίζει ακόμη και 500 ευρώ τον μήνα, στους Αμπελόκηπους για 11 τ.μ πάρκινγκ η τιμή πώλησης είναι 17
.000 ευρώ ενώ η τιμή ενοικίασης είναι 100 ευρώ, στο Παγκράτι 20 τ.μ το κόστος
είναι 30.000 ευρώ , ενώ η τιμή ενοικίασης ξεκινάει από 140 ευρώ”.
