Στο μικροσκόπιο της ΑΑΔΕ αναμένεται να βρεθούν σύντομα οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εμφανίζουν στην Εφορία λιγότερα τετραγωνικά μέτρα ιδιοκτησιών από όσα έχουν δηλώσει στο Εθνικό Κτηματολόγιο αλλά και όσοι δεν δηλώνουν τις πισίνες τους.
Όπως αναφέρουν οι νεότερες πληροφορίες, η ΑΑΔΕ εκτιμάται πως θα προβεί στα παραπάνω την Άνοιξη και αυτό θα επιτευχθεί με τη διασύνδεση των βάσεων δεδομένων του Εθνικού Κτηματολογίου και του ηλεκτρονικού αρχείου των δηλώσεων Ε9.
Με αυτόν τον τρόπο, η ΑΑΔΕ θα διαθέτει μία ενιαία ηλεκτρονική βάση δεδομένων η οποία θα συμπεριλαμβάνει τα στοιχεία των δηλώσεων Ε9 και τα δεδομένα του Εθνικού Κτηματολογίου για όλες τις ιδιοκτησίες ακινήτων της Ελλάδας.
Η διασύνδεση
Με την διασύνδεση αυτή θα εντοπιστούν:
1. Ολόκληρα αδήλωτα ακίνητα στην εφορία.
Υψηλά θα είναι τα ποσά των φόρων, των προστίμων και των τόκων που θα κληθούν να πληρώσουν οι παραβάτες.
2. Οι πισίνες που είναι δηλωμένες στο Κτηματολόγιο αλλά αδήλωτες στα έντυπα Ε1 των δηλώσεων εισοδήματος.
Εάν τα τεκμήρια για τις πισίνες που προστίθενται στα υπόλοιπα τεκμήρια, αποκαλύπτουν εισοδήματα υψηλότερα από αυτά που έχουν δηλωθεί, τότε οι φορολογούμενοι θα πρέπει να πληρώσουν επιπρόσθετους φόρους εισοδήματος, προαυξημένους με τόκους εκπρόθεσμης καταβολής.
3.Αποκλίσεις που υπάρχουν στα περιγραφικά στοιχεία των ακινήτων που έχουν δηλώσει οι φορολογούμενοι. Κάποια από αυτά είναι τα τετραγωνικά μέτρα των επιφανειών των κύριων και των βοηθητικών χώρων.
Επίσης επισημαίνεται οι φορολογούμενοι θα πρέπει να υποβάλουν εκπρόθεσμη τροποποιητική δήλωση Ε9 στην ΑΑΔΕ για όλα τα έτη στα οποία οι αρχικές δηλώσεις Ε9 εμφάνιζαν λιγότερα τετραγωνικά μέτρα από αυτά που που έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο. Μετά με νέα τροποποιημένα εκκαθαριστικά σημειώματα ΕΝΦΙΑ, οι υπόχρεοι θα πρέπει να πληρώσουν:
- επιπρόσθετο ΕΝΦΙΑ για τα αποκρυβέντα και αποκαλυφθέντα τετραγωνικά μέτρα σε όλα τα έτη της περιόδου 2020-2024.
- τόκους εκπρόθεσμης καταβολής που θα υπολογιστούν επί του επιπλέον ΕΝΦΙΑ. Αυτό θα προκύψει με ποσοστό 0,73% για κάθε μήνα που θα έχει παρέλθει από την ημερομηνία εμπρόθεσμης καταβολής του ΕΝΦΙΑ του κάθε έτους μέχρι την ημερομηνία βεβαίωσης του επιπρόσθετου φόρου.
Οι διορθώσεις
Διευκρινίζεται πως χωρίς την επιβολή προστίμων εκπρόθεσμης υποβολής των 100 ευρώ μπορούν οι ενδιαφερόμενοι να διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων που έχουν δηλωθεί στο Ε9. Αυτό ισχύει μόνο εάν η υποβολή εκπρόθεσμων τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 γίνει πριν ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο.
Πάντως από την υποβολή των διορθωτικών-τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 και φόρου εισοδήματος θα αποκαλυφθούν τα επιπρόσθετα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα και θα προκύψουν επιπλέον διαφορές ΕΝΦΙΑ και φόρου εισοδήματος, προσαυξημένες με τόκους εκπρόθεσμης καταβολής.
στο 