Λήγει σήμερα, Πέμπτη, 30 Ιουνίου η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων των αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων στην πλατφόρμα https://tetragonika.govapp.gr.
Το enikonomia.gr παρουσιάζει έναν χρήσιμο οδηγό με 7 ερωτήσεις και απαντήσεις για τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων λίγο πριν από το κλείσιμο της πλατφόρμας.
Ποιους αφορά η ρύθμιση
Η ρύθμιση για τη δήλωση των τετραγωνικών στους δήμους:
- αφορά στους ιδιοκτήτες κτισμάτων ή οικοπέδων που δεν τα έχουν δηλώσει στον δήμο καθώς και όσους έχουν δηλώσει ακίνητα με μικρότερο εμβαδόν από το πραγματικό, όπως διαμερίσματα, μονοκατοικίες, καταστήματα, γραφεία, αποθήκες, βοηθητικούς χώρους κτιρίων και πολυκατοικιών, βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς και ακάλυπτους χώρους, νόμιμα ή τακτοποιημένα αυθαίρετα.
- καλύπτει τις επιφάνειες ακινήτων που είχαν δηλωθεί ελλιπώς, επιφάνειες ακινήτων τα οποία δεν δηλώθηκαν ποτέ αλλά και τις επιφάνειες ακινήτων που δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ
- αλλά αφορά και όσους υπέβαλαν δηλώσεις από την 1η Ιανουαρίου έως και τις 23 Μαρτίου 2022, δηλαδή την προηγούμενη της ημερομηνίας δημοσίευσης σε νόμο της σχετικής διάταξης.
Αδήλωτα τετραγωνικά: Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν χρειάζεται να τα δηλώσουν
Δεν είναι απαραίτητο να δηλώσουν όλοι οι ιδιοκτήτες την πραγματική επιφάνεια του ακινήτου στο οποίο έχουν δικαιώματα (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία). Αρκεί να δηλωθεί από έναν ιδιοκτήτη. Κάθε δήλωση γίνεται ανά αριθμό παροχής για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα ή ανά ακίνητο σε περίπτωση που δεν είναι ηλεκτροδοτούμενο. Επιλέγοντας κανείς ακίνητο με αριθμό παροχής, θα προστεθούν αυτόματα στη δήλωσή και όσα ακίνητα έχουν στον Δήμο με τον ίδιο αριθμό παροχής.
Αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα: Πώς θα υποβάλετε αίτηση
Η διαδικασία για τη δήλωση είναι η εξής:
- Σύνδεση στο σύστημα μέσω των στοιχείων πρόσβασης (μέσω user name και κωδικού πρόσβασης) στο TAXISnet.
- Δημιουργία μιας δήλωσης για κάθε ακίνητο για το οποίο ο ενδιαφερόμενος επιθυμεί να προχωρήσει στη διόρθωση των στοιχείων των τετραγωνικών μέτρων, επιλέγοντας αρχικά τον Δήμο στον οποίο ανήκει.
- Επιλογή του ακινήτου που επιθυμεί να διορθώσει ο ιδιοκτήτης από τη λίστα όλων των ιδιοκτησιών του και τροποποίηση του αριθμού των τετραγωνικών μέτρων, σύμφωνα με τα πραγματικά.
- Υποβολή της δήλωσης.
Σε ποιες περιπτώσεις διαγράφονται τα πρόστιμα
Όσοι υποβάλλουν δήλωση ορθών στοιχείων, θα έχουν διαγραφή του συνόλου των προστίμων που προκύπτουν από τις διαφορές τετραγωνικών μέτρων. Οι πολίτες υποχρεούνται να καταβάλουν τα τέλη που αντιστοιχούν στα ορθά τετραγωνικά μέτρα, υπολογιζόμενα από 1η Ιανουαρίου 2020, μέχρι την ημερομηνία της δήλωσης, με πρόστιμο 20% επί του ποσού που προκύπτει από τη διαφορά των τετραγωνικών μέτρων αυτού του διαστήματος.
Λογαριασμός των αδήλωτων τετραγωνικών: Σε πόσες δόσεις μπορεί να εξοφληθεί
Ο λογαριασμός των αδήλωτων τετραγωνικών μπορεί να εξοφληθεί σε 24 ισόποσες μηνιαίες δόσεις με ελάχιστο όριο μηνιαίας δόσης πλην της τελευταίας δόσης τα 10 ευρώ για φυσικά πρόσωπα και τα 50 ευρώ για τα νομικά πρόσωπα.
Πρόστιμα: Ποιοι θα έχουν επιστροφές
Σύμφωνα με διάταξη του υπουργείου Εσωτερικών, επιστροφή προστίμων, τελών και προσαυξήσεων για τα αδήλωτα τετραγωνικά θα έχουν όσοι δήλωσαν από την 1η Ιανουαρίου έως και τα τέλη Μαρτίου 2022 τα “ξεχασμένα” τετραγωνικά και πλήρωσαν πρόστιμα έως και 14 χρόνια πίσω. Τα χρηματικά ποσά που κατέβαλαν οι πολίτες, πέραν των οφειλομένων, θα επιστραφούν ύστερα από αίτησής τους.
Θα δοθεί παράταση για τα αδήλωτα τετραγωνικά;
Ακυρώνονται τα αναδρομικά δημοτικά τέλη έως και 14 ετών και με προσαύξηση έως 200% ( στην περίπτωση οφειλής ΤΑΠ), καθώς ισχύει το ευνοϊκό καθεστώς της ρύθμισης έως σήμερα, 30 Ιουνίου ωστόσο ενδέχεται να δοθεί και παράταση για την υποβολή δηλώσεων των αναδρομικών μέτρων.