Πέντε ηλεκτρονικές πλατφόρμες της ΑΑΔΕ θα σκανάρουν σύντομα τα ακίνητα περισσότερων από 7 εκατ. ιδιοκτητών. Αναλυτικά στη ζωή των ιδιοκτητών μπαίνουν οι εξής πλατφόρμες:
1. Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων:
Στη δημιουργία του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων, μιας ολοκληρωμένης βάσης δεδομένων που θα συγκεντρώνει πληροφορίες από διάφορες πηγές και που θα παρέχει πλήρη εικόνα για κάθε οίκημα προχωρά το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Στο Μητρώο θα υπάρχουν πρόσθετα στοιχεία σε σχέση με το Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ, το Κτηματολόγιο και το υπό σύσταση Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) και το πρώτο θα διασυνδέεται με όλες τις σχετικές δημόσιες υπηρεσίες, τις πλατφόρμες του Taxisnet και του Κτηματολογίου αλλά και με δημόσιους και ιδιωτικούς φορείς που παρέχουν δεδομένα.
2. Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων.
Εντός του μήνα αναμένεται να ενεργοποιηθεί ο ψηφιακός φάκελος ο οποίος θα έχει αναλυτικά τα στοιχεία για την ακίνητη περιουσία περισσότερων από 7 εκατ. φορολογουμένων. Στο Μητρώο αυτό θα υπάρχουν όλες οι πληροφορίες για τα βασικά χαρακτηριστικά των ακινήτων των πολιτών. Κάποια από αυτά θα είναι τα εξής:
- το είδος ακινήτου,
- η επιφάνεια,
- η θέση,
- ο όροφος,
- ηλεκτροδοτούμενο,
- ημιτελές,
- κενό,
- ποσό συνιδιοκτησίας έως και εάν είναι μισθωμένα ή δωρεάν παραχωρημένα,
- τα ποσά των μηνιαίων και ετήσιων μισθωμάτων και τα στοιχεία των ενοικιαστών.
Ουσιαστικά όλα τα στοιχεία που έχουν οι κρατικοί φορείς για τα σπίτια θα είναι συγκεντρωμένα σε μία βάση δεδομένων. Ο φάκελος ενός ακινήτου θα περιέχει όλες τις πληροφορίες όπως για τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), δεδομένα από τον ΔΕΔΔΗΕ, ασφαλιστήρια συμβόλαια έως τυχόν εκκρεμείς αγωγές και πολεοδομικές άδειες από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος.
3. Το Κτηματολόγιο:
Η κτηματογράφηση της χώρας θα έχει ολοκληρωθεί στο 100% μέχρι το τέλος του 2025. Και με αυτόν τρόπο θα διασφαλίζεται πως κάθε τετραγωνικό μέτρο ελληνικής γης θα αντιστοιχεί σε έναν μοναδικό Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ). Το Κτηματολόγιο θα έχει πλέον την πλήρη ευθύνη για όλες τις συναλλαγές που αφορούν στα ακίνητα, προκειμένου να υπάρχει διαφάνεια και ταχύτητα στις διαδικασίες.
4. Η πλατφόρμα για μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα:
Με την ενεργοποίηση της νέας ψηφιακής πλατφόρμας, τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα θα απαλλάσσονται την καταβολή των δημοτικών τελών. Ουσιαστικά το σύστημα θα διακόπτει τη χρέωση από την ημέρα που σταματά η παροχή ρεύματος χωρίς ωστόσο να πρέπει να υποβάλλει ο ιδιοκτήτης δήλωση στον δήμο. Μάλιστα με τη νέα ρύθμιση, ο ΔΕΔΔΗΕ θα ενημερώνει απευθείας τους δήμους για την απαλλαγή αυτή προκειμένου να περιοριστούν τα λάθη και οι καθυστερήσεις που επιβαρύνουν τους πολίτες.
5. Τα αγροτεμάχια:
Το επόμενο διάστημα αναμένεται να υπάρξει και η νέα ψηφιακή πλατφόρμα για την δήλωση των μεταβολών στα τετραγωνικά μέτρα των γεωτεμαχίων και αυτήν θα μπορούν να επισκεφτούν τα φυσικά πρόσωπα αλλά και τα νομικά τα οποία έχουν αγροτεμάχια. Αυτά οφείλουν να αποτυπώνουν με ακρίβεια τα στοιχεία τους στη φορολογική τους δήλωση.
στο 