Ακίνητα: Αυτό είναι το προφίλ των επενδυτών για το 2020

Οι περισσότεροι που επένδυσαν στην αγορά ακινήτων το 2020 είναι
έγγαμοι ηλικίας 30-55 ετών
και πτυχιούχοι ΑΕΙ/ΤΕΙ , όπως προκύπτει από σχετική
έρευνα που διενήργησε η Ένωση Μεσιτών
και Ακινήτων Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ) . Η έρευνα αυτή βασίστηκε σε 237 συναλλαγές σε 12 Περιφέρειες που ολοκληρώθηκαν εντός του 2020 και για τις οποίες υπήρχαν
πραγματικά στοιχεία. Αναλυτικά τα αποτελέσματα της έρευνας έδειξαν τα
εξής:
-Σχεδόν 9 στα 10
ακίνητα που αγοράστηκαν το 2020 ήταν παλαιάς κατασκευής, ενώ μόλις το
10,3% ήταν νεόδμητα (ακίνητο το οποίο θα κατοικηθεί για πρώτη φορά ανεξαρτήτως ηλικίας).
-Το 70% των
αγοραστών ακινήτων είναι έγγαμοι , το 73%
είναι ηλικίας μεταξύ 20-55 ετών
και το 50% είναι πτυχιούχοι ΑΕ/ΤΕΙ.
-Το 34,6% δήλωσε
ότι αγόρασε ακίνητο με σκοπό την εκμετάλλευση του το 30,4% δήλωσε ότι το ακίνητο προοριζόταν για την κατοικία της οικογένειας, το 18,1% δήλωσε ότι
προχώρησε στην αγορά εξοχικής
ή δευτερεύουσας κατοικίας ενώ το
12,7% ήταν επενδυτές του
προγράμματος της Golden Visa.
-Παρατηρείται συνεχόμενη αύξηση των αγοραστών
από το εξωτερικό με τους Ρώσους
να έχουν αυξήσει αισθητά την παρουσία τους από 0,9% που ήταν το 2015 σε 12 % το 2020.
-Παρατηρείται
σταδιακή μείωση στα ακίνητα που
αγοράστηκαν και απαίτησαν ανακαίνιση. Συγκεκριμένα, το 43,1% δήλωσε ότι
απαιτείται εκτεταμένη ανακαίνιση
του ακινήτου ,ενώ το 56,9% δήλωσε
ότι το ακίνητο χρειαζόταν λίγες
τεχνικές παρεμβάσεις .Η μείωση αυτή οφείλεται στην εκτεταμένη πώληση ακινήτων που ανακαινίστηκαν πριν από την πώληση όπως επίσης στη μείωση
του αποθέματος πολύ φθηνών παλαιών
κατοικιών που αγοράστηκαν στο παρελθόν
για ανακαίνιση και
εκμετάλλευση με βραχυχρόνια μίσθωση .
-Ακίνητα στην Αττική
αξίας 181.000 -35.000 αγοράζουν
Κινέζοι, Λιβανέζοι και
Ισραηλινοί , οι Γερμανοί, οι Ελβετοί
και οι Πολωνοί προτιμούν να επενδύουν
σε ακίνητα στην Κρήτη ενώ οι Ρώσοι και οι Άγγλοι προτιμούν νησιά
του Ιονίου.