Το ενδιαφέρον για την ελληνική αγορά ακινήτων αλλά είναι περιορισμένο και εστιάζεται σε ξενοδοχεία που βρίσκονται σε περιοχές υψηλού τουρισμού, δήλωσε ο Μπάμπης Χαραλαμπόπουλος, τέως πρόεδρος Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής και Επιστημονικός Σύμβουλος της SOLUM Property Solutions.
Σε μικρή κλίμακα, πρόσθεσε, ζητούνται εξοχικές κατοικίες, αλλά σε πολύ μειωμένες τιμές σε σχέση με τα επίπεδα προ της κρίσης.
Σχετικά με τις τιμές των ακινήτων, ο κ. Χαραλαμπόπουλος σημείωσε ότι η μέση πτώση τιμών από την έναρξη της κρίσης είναι, σύμφωνα με την ΤτΕ, της τάξης του 43% για τα διαμερίσματα στην Αττική και Θεσσαλονίκη και μικρότερη σε άλλες περιοχές της χώρας. Η πτώση είναι μεγαλύτερη στα επαγγελματικά ακίνητα που ξεπερνάει το 60% και κορυφώνεται σε καταστήματα που βρίσκονται σε δευτερεύοντες άξονες, σε γραφεία και σε logistics παλαιών προδιαγραφών.
Η παλαιά αρχή ότι το ακίνητο είναι ασφαλέστερο επενδυτικό καταφύγιο, έχει ανατραπεί στα χρόνια της κρίσης. Αντίθετα, πολλοί θεωρούν σήμερα ως δυσβάσταχτο βάρος την κατοχή ακινήτου, λόγω της υπέρμετρης φορολογίας του ακινήτου από την επιβολή του λεγόμενου “χαρατσιού”.
Σήμερα, οι έχοντες ακίνητα, πέραν αυτών που τους είναι απολύτως απαραίτητα, για να κατοικήσουν ή να λειτουργήσουν την επιχείρησή τους, θέλουν να τα πουλήσουν, αλλά δεν υπάρχουν αγοραστές, εκτιμά ο τ. πρόεδρος του ΕΛ.Ι.Ε, επισημαίνοντας ότι, παρά ταύτα, εφόσον αποκατασταθούν τα οικονομικά της χώρας και εκλογικευθεί η φορολογία, τότε το ακίνητο θα επανέλθει στις επενδύσεις που θεωρούνται αρκετά ασφαλές καταφύγιο.
στο 