Νέο πλαίσιο για την προστασία της πρώτης κατοικίας από τον πλειστηριασμό, το οποίο θα πατά στις προδιαγραφές του κυπριακού προγράμματος “Εστία”, ετοιμάζει η κυβέρνηση σε συνεργασία με τις τράπεζες. Ο νέος νόμος που θα αντικαταστήσει τον νόμο Κατσέλη θα προβλέπει, σύμφωνα με κυβερνητικό αξιωματούχο, “κούρεμα” μέρους του δανείου και επιδότηση της δόσης του κόκκινου στεγαστικού, ωστόσο συγχρόνως εισάγονται συγκεκριμένες προϋποθέσεις και αυστηρά εισοδηματικά κριτήρια.
Κριτήρια ένταξης
Όσοι δανειολήπτες πληρούν τα κριτήρια ένταξης στο νέο πλαίσιο θα απευθύνονται όπως σήμερα, στα δικαστήρια προκειμένου να οριστεί η νέα δόση και να εξασφαλιστεί η επιδότησή της κατά το 1/3. Ερώτημα που προκύπτει είναι αν στο ακίνητο θα εγγράφεται νέα προσημείωση υπέρ του Δημοσίου, καθώς θα πρέπει να εξασφαλιστεί σε περίπτωση που ο δανειολήπτης σταματήσει να εξυπηρετεί το δάνειό του. Η προσημείωση υπέρ του Δημοσίου προβλέπεται στο κυπριακό μοντέλο.
Ένα από τα θέματα που πρέπει να διευθετηθούν αφορά στο κούρεμα της οφειλής, πότε και σε ποιες περιπτώσεις θα γίνεται, και συγκεκριμένα ποιο θα είναι το μέγιστο ποσοστό κουρέματος, αν το υπόλοιπο του δανείου είναι μεγαλύτερο από την τρέχουσα αξία του ακινήτου και τι θα γίνεται αν το δάνειο είναι μικρότερης αξίας από το ακίνητο.
Πηγή πληροφοριών: Έθνος