Τους
βασικούς άξονες του σχεδιασμού του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τη χρήση του “πολεοδομικού εργαλείου” της μεταφοράς συντελεστή
δόμησης στη πλήρη νομιμοποίηση των ακινήτων που δεν έχουν οικοδομική άδεια
παρουσιάζει η εφημερίδα “TΑ
ΝΕΑ”. H ρύθμιση
αυτή θα ενταθεί στο σχέδιο νόμου για θέματα χωροταξίας –πολεοδομίας που βρίσκεται
στο τελικό στάδιο
προετοιμασίας. Την ίδια ώρα από
το υπουργείο δηλώνουν στην εφημερίδα “TΑ
ΝΕΑ”, πως αυτό θα γίνει μόνο αν δεν
υπάρξουν ενδεχόμενα προβλήματα
συνταγματικότητας,τα οποία ακόμη εξετάζονται.
Όπως εξηγούν από το υπουργείο, αυτή τη στιγμή είναι σε αναζήτηση
Ζωνών Υποδοχής ( για τη
μεταφορά συντελεστή δόμησης)
στους δήμους που είναι αναγκαία
προϋπόθεση προκειμένου να λειτουργήσει το νέο
“πολεοδομικό εργαλείο”. Κι αυτό θα γίνει
μέσω ενός προγράμματος που έχει εξασφαλίσει
χρηματοδότηση από το Πράσινο
Ταμείο και το οποίο θα προκηρυχθεί μέσα
στο επόμενο δίμηνο με αντικείμενο
τη γρήγορη θέσπιση Ζωνών
Υποδοχής σε εντός σχεδίου περιοχές, όπως σε περικεντρικές της Αθήνας, της Θεσσαλονίκης κι άλλων
μεγάλων πόλεων αλλά και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές.
Εκτός σχεδίου περιοχές
Σύμφωνα με
την εφημερίδα “TΑ
ΝΕΑ”, για τις εκτός σχεδίου περιοχές διερευνάται η δυνατότητα
χρήσης της μεταφοράς συντελεστή δόμησης αλλά χωρίς μέχρι στιγμής , απόφαση. Κατά τις ίδιες πηγές,
εκ των πραγμάτων, τα ακίνητα αυτά
βρίσκονται εντός Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή
Δόμησης θα νομιμοποιούνται.
“Το ζήτημα
που διερευνούμε είναι αν θα μπορέσουμε να λύσουμε το πρόβλημα
για όσα ακίνητα βρίσκονται
εκτός των Ζωνών Υποδοχής
στους δήμους”, λένε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Ο σχεδιασμός
προβλέπει Ζώνες Υποδοχής
να μην είναι πολεοδομικά
επιβαρυμένες περιοχές.
Επιπλέον επισημαίνεται πως οι εκκρεμείς
τίτλοι δικαιώματος μεταφοράς συντελεστή
δόμησης θα ενεργοποιηθούν με τον καθορισμό των Ζωνών Υποδοχής
Συντελεστή και με τη λειτουργία της
Ψηφιακής Τράπεζας Γης.
στο 